Terrenos · 400880m²
venta
USD 180.000
GWWQ+RJ5 Córdoba, Parque Capital, Córdoba
Campo 40 Ha Acceso a Cordoba Autopista Cba. Villa Maria - Valor X Ha
PRECIO: 180.000 U$D por HECTAREA
Gestionamos laInversión de esta importante fraccion de terrenoen zona de altisima conectividad logísticade la Ciudad de Córdoba. Se trata de una importante fracción baldía/campo de 40 Hectáreas, ubicada de manera estratégica sobre el acceso a Córdoba, con frente directo sobre la Autopista Córdoba - Pilar Via entrada hacia Ciudad de Cordoba.
Características Principales del Predio:
Superficie Total: 40,088 hectáreas. (40 hectareas y fraccion) 400.880 M2
Topografía: Terreno plano, limpio y plenamente utilizable.
Estado Actual: El predio se encuentra actualmente sembrado (explotación agrícola activa), lo que demuestra su excelente estado de mantenimiento y cuidado superficial.
Ubicación y Conectividad Estratégica: Su emplazamiento sobre la Autopista Córdoba-Pilar Via Ingresohacia la Ciudad de Cordoba le otorga una visibilidad comercial inigualable conrápido y directo acceso paratránsito pesado, conectando de forma fluida con las principales arterias de distribución de la provincia y el corredorMercosur. Ideal para proyectos de logística, almacenamiento, distribución, industrias livianas o plantas de servicios.
Nota Técnica y Criterio Profesional: Presenta un extraordinario potencial para la evaluación de usos industriales no extractivos, logísticos o productivos. En cumplimiento de las normativas vigentes del ejido municipal de Córdoba y bajo un criterio de transparencia profesional, se informa que el inmueble posee antecedentes normativos vinculados a zonas de canteras de áridos de ser necesitado para dicha actividad. Por tal motivo, la factibilidad definitiva y el destino final de uso quedarán sujetos a la aprobación municipal correspondiente, visación previa de localización y las respectivas certificaciones técnicas y ambientales según el rubro específico del interesado.
Resumen de Condiciones:
Identificación Catastral: Manzana 23-08-001 / Parcela 23-.
Modalidad de Venta: Precio indicado por HECTAREA.
Estado Jurídico: Títulos y documentación listos para analizar. ESCRITURACION Perfecta inmediata.
Para coordinar reunión técnica, acceder a documentación de respaldo o realizar una visita al predio, no dude en contactarnos.
VALOR TOTAL DE INVERSION U$S 7.215.840-//
UBICACION
GPS 3127'09.8S 6403'39.3W
Código Plus Global: 47R23WXC+4V
Código Plus Local:3WXC+4V Córdoba, Provincia de Córdoba
DATOS A CORROBORAR POR PROFESIONAL AGRIMENSOR HABILITADO
COMERCIALIZA PBO GRUPO
Gestionamos laInversión de esta importante fraccion de terrenoen zona de altisima conectividad logísticade la Ciudad de Córdoba. Se trata de una importante fracción baldía/campo de 40 Hectáreas, ubicada de manera estratégica sobre el acceso a Córdoba, con frente directo sobre la Autopista Córdoba - Pilar Via entrada hacia Ciudad de Cordoba.
Características Principales del Predio:
Superficie Total: 40,088 hectáreas. (40 hectareas y fraccion) 400.880 M2
Topografía: Terreno plano, limpio y plenamente utilizable.
Estado Actual: El predio se encuentra actualmente sembrado (explotación agrícola activa), lo que demuestra su excelente estado de mantenimiento y cuidado superficial.
Ubicación y Conectividad Estratégica: Su emplazamiento sobre la Autopista Córdoba-Pilar Via Ingresohacia la Ciudad de Cordoba le otorga una visibilidad comercial inigualable conrápido y directo acceso paratránsito pesado, conectando de forma fluida con las principales arterias de distribución de la provincia y el corredorMercosur. Ideal para proyectos de logística, almacenamiento, distribución, industrias livianas o plantas de servicios.
Nota Técnica y Criterio Profesional: Presenta un extraordinario potencial para la evaluación de usos industriales no extractivos, logísticos o productivos. En cumplimiento de las normativas vigentes del ejido municipal de Córdoba y bajo un criterio de transparencia profesional, se informa que el inmueble posee antecedentes normativos vinculados a zonas de canteras de áridos de ser necesitado para dicha actividad. Por tal motivo, la factibilidad definitiva y el destino final de uso quedarán sujetos a la aprobación municipal correspondiente, visación previa de localización y las respectivas certificaciones técnicas y ambientales según el rubro específico del interesado.
Resumen de Condiciones:
Identificación Catastral: Manzana 23-08-001 / Parcela 23-.
Modalidad de Venta: Precio indicado por HECTAREA.
Estado Jurídico: Títulos y documentación listos para analizar. ESCRITURACION Perfecta inmediata.
Para coordinar reunión técnica, acceder a documentación de respaldo o realizar una visita al predio, no dude en contactarnos.
VALOR TOTAL DE INVERSION U$S 7.215.840-//
UBICACION
GPS 3127'09.8S 6403'39.3W
Código Plus Global: 47R23WXC+4V
Código Plus Local:3WXC+4V Córdoba, Provincia de Córdoba
DATOS A CORROBORAR POR PROFESIONAL AGRIMENSOR HABILITADO
COMERCIALIZA PBO GRUPO
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