B° Jardin Trapiche - Ituzaingo 834

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE!! Ideal DESARROLLADOR!

Complejo comercial e industrial de gran superficie compuesto de oficinas, galpones, salas para máquinas, depósitos y demás espacios sobre calle Ituzaingó y Boulogne Sur Mer, una localización con buena accesibilidad.
Con accesibilidades cercanas al Corredor Oeste.
Anteriormente funcionaba como una embotelladora de bebidas.

Detalles estructurales para tener en cuenta:
Superficie total del terreno: 13.000 m2.
Superficie Cubierta 3.800 m2 organizados en los siguientes sectores:
- Galpón n° 1: 2.000 m2, construcción de hormigón armado.
- Galpón n° 2: 1.000 m2, tinglado de estructura metálica..
- Oficinas prolongadas y con 800 m2 cubiertos.

Indicadores Urbanos.
Zona de uso predominante residencial,multifamiliar,con usos complementarios compatibles,locales comerciales optativos.
F.O.S: 0.6
F.O.T: 1.8
Descripción:
Además de los galpones, sótanos, sanitarios para ambos sexos, garita de seguridad de ingreso y egreso, playa de carga, playa de estacionamiento y otras secciones de utilidad.
Otras características muy importantes:
Sistema de fuerza 800 KVA, perforación 80.000 Lt/h, bombas, tanques, engranajes, equipos técnicos, efluente cloacal e industrial y agua de red.
Todo el inmueble está en un estado edilicio de muy buena conservación y solidez.