6.6 Ha - Zona Constitución - Barrio Los Tilos

Oportunidad Única para Desarrolladores6,6 Hectáreas Estratégicas en Zona de Gran Crecimiento – Mar del Plata

EXCELENTE FRACCIÓN DE 66.621 m² (6,6 HAS) – IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO O COMERCIAL
Ubicado en el consolidado barrio La Florida, se presenta un terreno de gran escala con un potencial único de transformación y desarrollo urbano. Su localización estratégica y la continua expansión comercial y de infraestructura en la zona garantizan un alto retorno de inversión.

PUNTOS CLAVE Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA: Ubicación Estratégica: A solo 5 cuadras de Av. Constitución y Ruta 2, ofreciendo un acceso directo y ágil tanto al centro comercial de la ciudad como a la salida hacia Buenos Aires. Polo de Crecimiento en Expansión: A tan solo 4 cuadras, se inaugurará próximamente el market de ropa más grande de Mar del Plata, lo que generará un importante flujo vehicular y peatonal, dinamizando aún más el entorno.Cercanía a Centros Comerciales y Servicios: A pocos metros de la zona de outlets de La Florida, hipermercado Carrefour, estaciones de servicio y áreas de servicios consolidadas.
Infraestructura en Mejora Contínua: Beneficiado por las obras de ensanche a 4 carriles de Av. Constitución, facilitando la conectividad y transitabilidad de la zona.

POTENCIAL DE DESARROLLO: Gracias a su amplia superficie plana de 66.621 m², el predio resulta idóneo para:Desarrollos residenciales urbanizados o barrios cerrados. Complejos comerciales, naves logísticas o paseos de compras. Proyectos mixtos (comercial + residencial). Una oportunidad irrepetible de adquirir tierra de gran envergadura en un sector urbano con fuerte proyección de revalorización a corto y mediano plazo.

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Leonardo Diez
Agliano Propiedades / Reg. 4064
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