3 Lotes Contiguos en Venta - Bo. La Merced - 20 m Frente c/u - Escritura Individual

¡Excelente oportunidad! Tres lotes contiguos en venta en el exclusivo Barrio La Merced, zona norte de Bahía Blanca. Cada lote cuenta con escritura individual y pueden adquirirse juntos o por separado según tu proyecto.
El valor de cada lote es de U$D 30.000
Características de cada lote: Medidas ideales de 20,14 metros de frente por 31 metros de fondo (624 m² aprox.), perfectos tanto para vivienda unifamiliar como para desarrollo bifamiliar. El amplio frente permite construir dos viviendas de 10 metros de frente cada una, maximizando el potencial de inversión.

Sobre el Barrio La Merced: Uno de los barrios más buscados de la zona norte, planificado con calles anchas, espacios verdes y todos los servicios subterráneos. Su diseño de Barrio Parque lo convierte en un lugar ideal para vivir, con calles asfaltadas y excelente conectividad.

La ubicación estratégica ofrece cercanía a los principales centros comerciales de la zona norte, clubes deportivos y se encuentra en plena zona de desarrollo inmobiliario, garantizando valorización constante.

Indicadores urbanísticos (Zonificación RP2-4):
- Uso dominante: Vivienda unifamiliar y bifamiliar
- FOS: 60% | FOT: 0,75
- Altura máxima: 3 pisos
- Subdivisión mínima: 400m² con 17m de frente

El gran beneficio del sector es poder adquirir lotes amplísimos, con todos los servicios de primer nivel y a un precio accesible para las prestaciones que ofrece.

Ideal para construir tu próximo hogar o desarrollar un proyecto inmobiliario de calidad.