Terrenos · 31235m²
venta
USD 260.000
Avenida Circunvalación Oeste y Calle Hernandarias, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
3 Hectáreas Ideales Para Desarrollo Logistico E Industrial
Ubicado sobre Avenida Circunvalación Oeste y calle Hernandarias, con acceso exclusivo por colectora, este importante terreno de aproximadamente m² ofrece una excelente oportunidad para desarrollos comerciales, logísticos, industriales o de inversión a largo plazo.
Cuenta con amplio frente y gran visibilidad desde uno de los corredores de mayor circulación de la ciudad, con rápido acceso a distintos puntos de Santa Fe y conexión estratégica para transporte y distribución.
* Ubicación con alto potencial de crecimiento
* Zona NO inundable.
* Superficie aproximada:
* m²
* Ideal para logística, depósitos, desarrollo comercial o inversión
* Fácil accesibilidad desde Circunvalación Oeste
* Zona en constante expansión y desarrollo
Zonificación: R3
FOS 0,50: 15.617,59 m² de ocupación máxima en planta.
FOT 1,00: 31.235,17 m² construibles (hasta 56.223,31 m² si se obtiene el incremento a FOT 1,80).
Altura máxima: 9 m (equivalente, en la práctica, a planta baja y un nivel, según el diseño).
Retiro de frente: 10 m.
Retiro lateral: 5 m por cada lado.
Retiro de fondo: 10 m.
Altura máxima: 9 m (planta baja + dos piso, aproximadamente).
Una propiedad con características difíciles de encontrar por dimensiones, ubicación y proyección.
Cuenta con amplio frente y gran visibilidad desde uno de los corredores de mayor circulación de la ciudad, con rápido acceso a distintos puntos de Santa Fe y conexión estratégica para transporte y distribución.
* Ubicación con alto potencial de crecimiento
* Zona NO inundable.
* Superficie aproximada:
* m²
* Ideal para logística, depósitos, desarrollo comercial o inversión
* Fácil accesibilidad desde Circunvalación Oeste
* Zona en constante expansión y desarrollo
Zonificación: R3
FOS 0,50: 15.617,59 m² de ocupación máxima en planta.
FOT 1,00: 31.235,17 m² construibles (hasta 56.223,31 m² si se obtiene el incremento a FOT 1,80).
Altura máxima: 9 m (equivalente, en la práctica, a planta baja y un nivel, según el diseño).
Retiro de frente: 10 m.
Retiro lateral: 5 m por cada lado.
Retiro de fondo: 10 m.
Altura máxima: 9 m (planta baja + dos piso, aproximadamente).
Una propiedad con características difíciles de encontrar por dimensiones, ubicación y proyección.
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