18974 m² en Venta Colectora Panamericana en Pilar, G. B. a. Zona Norte, Argentina

Excelente fracción en venta sobre colectora 12 de Octubre

Superficie total: 18.974 m²

Zonificación: UR1

FOT (Factor de Ocupación Total): 1,8

FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0,5

Ubicación privilegiada
Situada sobre la colectora 12 de Octubre, con acceso rápido y directo a vías principales, lo que garantiza una excelente conectividad tanto para proyectos residenciales como comerciales. La zona combina tránsito fluido, visibilidad estratégica y cercanía a servicios esenciales.

Potencial constructivo
Gracias a sus indicadores urbanísticos:

El FOT 1,8 permite un importante desarrollo en altura, maximizando la superficie construible.

El FOS 0,5 asegura un equilibrio entre espacios edificados y áreas libres, ideal para proyectos modernos que integren naturaleza y arquitectura.

Ideal para

Emprendimientos inmobiliarios de mediana y gran escala.

Centros comerciales, oficinas o desarrollos mixtos.

Proyectos residenciales con espacios verdes y amenities.

Oportunidad única
Una fracción de gran tamaño, con excelente exposición y condiciones urbanísticas que la convierten en una inversión de alto valor presente y futuro.

Consultanos para más información.