1.500 m en Polo Logístico | Ideal Desarrollo de Galpones y Renta

LOTE EN VENTA – POLO LOGÍSTICO | VILLA DE MERLO, SAN LUIS

Ubicado en el Polo Logístico de Villa de Merlo, un sector en pleno desarrollo donde se están radicando importantes empresas de la zona, con galpones, centros de distribución y showrooms comerciales.

Un loteo planificado, práctico y con buena conectividad hacia Ruta Provincial N.º 5, ideal para proyectos comerciales, logísticos o de inversión.

Características del lote:
- Superficie: 1.500 m² aproximadamente.
- Medidas: 19 x 74 m aproximadamente.
- Uno de los lotes de mayor superficie dentro del loteo.
- Cerramiento perimetral con alambre de cuatro hilos.
- Actualmente con vegetación y maleza.
- Servicios: agua y energía eléctrica.

Datos urbanísticos:
FOS: 50%
FOT: 80%
Superficie máxima construible: 1200 m² cubiertos (750 m² en planta baja y 450 m² en planta alta)

Documentación: escritura.

Una excelente oportunidad para desarrollar un emprendimiento, construir galpones o generar renta, especialmente para quienes necesitan una importante superficie cubierta y un espacio con proyección comercial y logística.

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