Terrenos · 276m²
venta
USD 30.000
Camino Autopista Cordoba - Villa Carlos Paz (AU 20 Justiniano Posse / RN 20) - Argentina, Docta Central, DOCTA
¡Oportunidad! Lote en Venta en Docta Central - 275 m², Etapa 1, Apto Construir!
Se ofrece a la venta un excelente lote ubicado en Docta Central – Etapa 1, dentro de una de las urbanizaciones con mayor desarrollo y proyección de crecimiento de la zona oeste de Córdoba.
Este terreno esta ubicado sobre la manzana 66, representa una oportunidad ideal tanto para quienes desean construir su vivienda familiar como para inversores que buscan capitalizar en un entorno urbano moderno, consolidado y en constante valorización.
Con una superficie aproximada de 275 m², y dimensiones funcionales de 10 metros de frente por 25 metros de fondo, su orientación Este favorece una excelente iluminación natural y un óptimo aprovechamiento del diseño arquitectónico.
Ubicación y entorno:
La propiedad se encuentra dentro de Docta Urbanización Inteligente, un emprendimiento urbanístico de gran escala estratégicamente emplazado sobre el Camino Autopista Córdoba – Villa Carlos Paz (AU 20 Justiniano Posse / RN 20), con ingreso exclusivo antes del peaje, lo que garantiza conectividad rápida y directa tanto hacia la ciudad de Córdoba como hacia Villa Carlos Paz.
Este desarrollo se extiende sobre 600 hectáreas organizadas en cinco grandes distritos urbanos: Boulevard, Avenida, Central, Parque y Soho, integrando propuestas residenciales, comerciales y de servicios en un master plan integral y 100% planificado.
Estado del lote:
El lote cuenta con posesión inmediata ya entregada, lo que permite comenzar a construir de forma inmediata sin demoras. Se encuentra amojonado, replanteado, nivelado y libre de ocupantes, en condiciones óptimas para iniciar cualquier proyecto edilicio.
Esta característica lo convierte en una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan avanzar rápidamente con una obra o concretar una inversión de corto y mediano plazo.
Infraestructura y servicios:
Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es la calidad de infraestructura ya ejecutada dentro del barrio. El sector dispone de calles asfaltadas con cordón cuneta, alumbrado público instalado, red interna de agua potable, red cloacal, y disponibilidad de electricidad de obra.
Además, Docta se destaca por contar con servicios completamente subterráneos, lo que mejora notablemente la estética urbana y la seguridad del entorno.
El emprendimiento posee además una estación de energía eléctrica propia, siendo una característica distintiva y poco frecuente en urbanizaciones de la provincia, lo que aporta previsibilidad y calidad en la provisión del servicio. A esto se suman vigilancia las 24 horas, áreas de servicios comunes, espacios verdes parquizados y un circuito integrado de sendas para circulación peatonal y recreativa.
Seguridad jurídica:
En cuanto a la documentación, la propiedad dispone de boleto de compraventa y acta de posesión firmada, brindando respaldo legal y tranquilidad al momento de avanzar con el desarrollo del inmueble o concretar la inversión.
Potencial de inversión: Por su ubicación estratégica, la calidad del desarrollo urbanístico y la consolidación progresiva de la zona, este lote representa una excelente oportunidad de inversión con alta proyección de valorización. Es ideal para vivienda propia, desarrollo residencial a mediano plazo o resguardo de capital en uno de los emprendimientos más importantes y modernos del corredor Córdoba–Carlos Paz.
Contacto: Para más información o coordinar visitas:
Telefono:
También podés encontrarnos en redes sociales:
Instagram: inmobiliariadimora_
TikTok: dimorainmobiliaria
Este terreno esta ubicado sobre la manzana 66, representa una oportunidad ideal tanto para quienes desean construir su vivienda familiar como para inversores que buscan capitalizar en un entorno urbano moderno, consolidado y en constante valorización.
Con una superficie aproximada de 275 m², y dimensiones funcionales de 10 metros de frente por 25 metros de fondo, su orientación Este favorece una excelente iluminación natural y un óptimo aprovechamiento del diseño arquitectónico.
Ubicación y entorno:
La propiedad se encuentra dentro de Docta Urbanización Inteligente, un emprendimiento urbanístico de gran escala estratégicamente emplazado sobre el Camino Autopista Córdoba – Villa Carlos Paz (AU 20 Justiniano Posse / RN 20), con ingreso exclusivo antes del peaje, lo que garantiza conectividad rápida y directa tanto hacia la ciudad de Córdoba como hacia Villa Carlos Paz.
Este desarrollo se extiende sobre 600 hectáreas organizadas en cinco grandes distritos urbanos: Boulevard, Avenida, Central, Parque y Soho, integrando propuestas residenciales, comerciales y de servicios en un master plan integral y 100% planificado.
Estado del lote:
El lote cuenta con posesión inmediata ya entregada, lo que permite comenzar a construir de forma inmediata sin demoras. Se encuentra amojonado, replanteado, nivelado y libre de ocupantes, en condiciones óptimas para iniciar cualquier proyecto edilicio.
Esta característica lo convierte en una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan avanzar rápidamente con una obra o concretar una inversión de corto y mediano plazo.
Infraestructura y servicios:
Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es la calidad de infraestructura ya ejecutada dentro del barrio. El sector dispone de calles asfaltadas con cordón cuneta, alumbrado público instalado, red interna de agua potable, red cloacal, y disponibilidad de electricidad de obra.
Además, Docta se destaca por contar con servicios completamente subterráneos, lo que mejora notablemente la estética urbana y la seguridad del entorno.
El emprendimiento posee además una estación de energía eléctrica propia, siendo una característica distintiva y poco frecuente en urbanizaciones de la provincia, lo que aporta previsibilidad y calidad en la provisión del servicio. A esto se suman vigilancia las 24 horas, áreas de servicios comunes, espacios verdes parquizados y un circuito integrado de sendas para circulación peatonal y recreativa.
Seguridad jurídica:
En cuanto a la documentación, la propiedad dispone de boleto de compraventa y acta de posesión firmada, brindando respaldo legal y tranquilidad al momento de avanzar con el desarrollo del inmueble o concretar la inversión.
Potencial de inversión: Por su ubicación estratégica, la calidad del desarrollo urbanístico y la consolidación progresiva de la zona, este lote representa una excelente oportunidad de inversión con alta proyección de valorización. Es ideal para vivienda propia, desarrollo residencial a mediano plazo o resguardo de capital en uno de los emprendimientos más importantes y modernos del corredor Córdoba–Carlos Paz.
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