Terrenos · 562m²
venta
USD 45.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Las Moras 200, El Talar, Mendiolaza
¡Lote Plano, con Escritura, en El Talar de Mendiolaza - a Media Cuadra de Av Tissera!
Oportunidad única para proyectar tu vivienda en una de las zonas más consolidadas y buscadas de Mendiolaza. Un lote ideal para edificar, que destaca por su excelente morfología y su completa disponibilidad de servicios:
Escritura.
Superficie Total: 562,5 m²
Medidas: 15 metros de frente por 37,5 metros de fondo.
Topografía: Terreno regular y 100% plano, lo que optimiza significativamente los costos y tiempos de edificación (ideal para desarrollar proyectos en una o dos plantas sin necesidad de grandes movimientos de suelo).
Servicios e Infraestructura:
Agua corriente conectada/disponible.
Luz eléctrica conectada/disponible.
Gas Natural: Obra en proceso avanzado en la zona, lo que sumará un importante valor agregado a corto plazo.
Entorno del Lote: Ubicado en una cuadra residencial muy tranquila, rodeada de viviendas consolidadas y un entorno familiar.
DESCRIPCIÓN DEL BARRIO Y ENTORNO
El barrio El Talar es un sector residencial emblemático de Mendiolaza, caracterizado por su constante revalorización, su arboleda autóctona y su excelente calidad de vida.
Ubicación Estratégica: El terreno se encuentra a tan solo media cuadra de la Av. Martín Tissera, la principal arteria comercial y de circulación del barrio.
Comercio y Servicios a Mano: Gracias a su cercanía a la avenida, contarás con acceso caminando a todo tipo de locales (supermercados, farmacias, comercios de cercanía, centros educativos y propuestas gastronómicas), combinando la tranquilidad serrana con la comodidad urbana.
Excelente Conectividad: La Av. Tissera conecta directamente con la Ruta Provincial E-53, garantizando trayectos ágiles:
A solo 15 minutos de la Av. Circunvalación de Córdoba.
A 15 minutos del Aeropuerto Internacional Córdoba.
Rápida conexión con Villa Allende y todo el corredor de Sierras Chicas.
Resumen Ficha Técnica:
Superficie: 562,5 m²
Frente: 15 m | Fondo: 37,5 m
Topografía: Plano
Servicios: Agua, Luz y Gas Natural en obra avanzada
Ubicación: El Talar, Mendiolaza (A 50 metros de Av. Tissera)
Apto Construcción: Ideal para vivienda unifamiliar
Escritura.
Superficie Total: 562,5 m²
Medidas: 15 metros de frente por 37,5 metros de fondo.
Topografía: Terreno regular y 100% plano, lo que optimiza significativamente los costos y tiempos de edificación (ideal para desarrollar proyectos en una o dos plantas sin necesidad de grandes movimientos de suelo).
Servicios e Infraestructura:
Agua corriente conectada/disponible.
Luz eléctrica conectada/disponible.
Gas Natural: Obra en proceso avanzado en la zona, lo que sumará un importante valor agregado a corto plazo.
Entorno del Lote: Ubicado en una cuadra residencial muy tranquila, rodeada de viviendas consolidadas y un entorno familiar.
DESCRIPCIÓN DEL BARRIO Y ENTORNO
El barrio El Talar es un sector residencial emblemático de Mendiolaza, caracterizado por su constante revalorización, su arboleda autóctona y su excelente calidad de vida.
Ubicación Estratégica: El terreno se encuentra a tan solo media cuadra de la Av. Martín Tissera, la principal arteria comercial y de circulación del barrio.
Comercio y Servicios a Mano: Gracias a su cercanía a la avenida, contarás con acceso caminando a todo tipo de locales (supermercados, farmacias, comercios de cercanía, centros educativos y propuestas gastronómicas), combinando la tranquilidad serrana con la comodidad urbana.
Excelente Conectividad: La Av. Tissera conecta directamente con la Ruta Provincial E-53, garantizando trayectos ágiles:
A solo 15 minutos de la Av. Circunvalación de Córdoba.
A 15 minutos del Aeropuerto Internacional Córdoba.
Rápida conexión con Villa Allende y todo el corredor de Sierras Chicas.
Resumen Ficha Técnica:
Superficie: 562,5 m²
Frente: 15 m | Fondo: 37,5 m
Topografía: Plano
Servicios: Agua, Luz y Gas Natural en obra avanzada
Ubicación: El Talar, Mendiolaza (A 50 metros de Av. Tissera)
Apto Construcción: Ideal para vivienda unifamiliar
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