¡Lote con Gran Posibilidad de Desarrollo en Alto Alberdi!

Lote Apto Desarrollo – Vélez al 142, Alto Alberdi | Hasta 40 Deptos + Patio Interno

Para desarrolladores e inversores: lote en venta estratégicamente ubicado sobre calle Vélez al 240, Alto Alberdi.
Zona con gran crecimiento, excelente conectividad y demanda sostenida de alquileres y ventas.

Características del lote:

Perfil/Zona: D

FOS: 70%

FOT: PB + 4 pisos (Altura máx. 15 mts)

Factibilidad: Aproximadamente 40 departamentos de 1 dormitorio

Construibles: 2.152 m² aprox.

Ubicación con excelente conectividad:

A solo 10 minutos del Centro de Córdoba.

1 cuadra de Duarte Quirós.

3 cuadras de Av. Colón.

4 cuadras de la Plaza Jerónimo del Barco.

5 minutos del Club Universitario de Córdoba.

6 minutos del estadio del Club Atlético Belgrano.

La zona cuenta con gran flujo vehicular y peatonal, ideal para emprendimientos inmobiliarios. Rodeado de comercios, instituciones educativas y servicios, este lote es perfecto para el desarrollo de edificios de viviendas o mixtos.
Proyecto ideal para dos torres con patio interno, optimizando luz y ventilación.

La zona garantiza alta rentabilidad y rápida colocación en el mercado por su cercanía a avenidas principales, comercios, universidades y transporte público.

Invertí en un punto estratégico de Córdoba y maximiza tu desarrollo.

Contáctanos hoy mismo y concretemos una reunión para evaluar el potencial de este lote.

Federico Rizzo Negocios Inmobiliarios