Excelente Campo de Cria en Produccion en Venta de 4000 Ha en Colonia Baranda

APTITUDES: CAMPO GANADERO POR EXCELENCIA.

DESTINO ACTUAL: CRIA DE TERNEROS SOBRE CAMPO NATURAL.

SEGÚN LOS ANTECEDENTES DE REGISTROS ANTERIORES. ESTE ES UNO DE LOS MEJORES CAMPOS DE LA ZONA. TIENE UNA CANADAS DONDE SE JUNTA EL AGUA CON PENDIENTE AL RIO SALADO QUE BORDEA POR UN LADO LA PROPIEDAD. CUENTA CON BUENA CALIDAD DE AGUA SUBTERRANEA. POSEE VARIAS LOMAS (TIERRA ALTA COTA 51) QUE NUNCA SE INUNDA SIRVIENDO DE SOPORTE PARA EL RESTO DE LOS ANIMALES EN CASO DE CRECIDAS DEL SALADO.

RECEPTIVIDAD: 1 ANIMAL CADA 2 HAS. POR AÑO (0.5 UG).

APTITUD FORESTAL: CUENTA CON IMPORTANTES RESERVAS FORRESTALES DONDE PREDOMINAN ESPECIES COMO IBIRAPITÁ. ALGARROBO. PALMA BLANCA. ENTRE OTRAS ESPECIES.-

SUELOS: CREEMOS QUE ES TIPO VI PERO NO ESTAMOS SEGUROS.

CLIMATOLOGÍA: EL DEPARTAMENTO SAN FERNANDO ESTA INSERTO EN UN ÁREA DE CLIMA SUBHÚMEDO - HÚMEDO. SUBTROPICAL CON ESTACIÓN SECA. CON PRECIPITACIONES ANUALES QUE OSCILAN ENTRE 1.200 1.400 MM CONCENTRADAS PRINCIPALMENTE ENTRE LOS MESES DE OCTUBRE A ABRIL. LA TEMPERATURA MEDIA DEL VERANO ES DE 25 C LA DE INVIERNO ES DE 15 C.

MEJORAS E INFRAESTRUCTURA:
ALAMBRADOS PERIMETRAL DE BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO. HECHO CON POSTES CADA 10 MTS Y VARILLAS DE MADERA. ALAMBRE LISO 17/15 ALTA RESISTENCIA.

INSTALACIONES GANADERAS:
1 CORRAL PRINCIPAL CON 3 APARTES. BANO, MANGA. TORIL. CEPO Y BALANZA.. TODO EN BUEN ESTADO DE USO Y CONSERVACIÓN, SALVO LA BALANZA,
1 CORRAL AL FRENTE CON MANGA Y TORIL NUEVOS DEL 2017 Y CEPO. LOS CORRALES DE ESTA MANGA EN REGULAR ESTADO DE CONSERVACION
OTRAS MEJORAS:
CASA PRINCIPAL:
ASENTADA CON BARRO. CON TECHO DE CHAPAS DE ZINC GALERÍA CUBIERTA CON CHAPAS DE CARTÓN. EL PISO CONSTRUCCIÓN DE CEMENTO ALISADO.-
PUESTO PARA PERSONAL. TIENE UN LIVING COMEDOR, TRES HABITACIONES GRANDES Y UN BANO.
GALPON CON 2 CUARTOS PARA PERSONAL Y DOS CUARTOS PARA GUARDAR MATERIALES Y UN BANO Y ZONA COMUN CON PARILLA.
EN EL CORRAL PRINCIPAL CUENTA CON UNA CASA EN REGULAR ESTADO .

MEJORAS
CUENTA CON 7/8 POZOS DE AGUA FUNCIONANDO.
EL CAMPO ESTA DIVIDO EN 13 POTREROS ALAMBRADOS CON 4 HILOS Y POSTES CADA 10 METROS. HAY VARIOS POTREROS DIVIDIDOS POR ELECTRICOS.
HAY UNAS 300 HAS PARA USO AGRICOLA.

ENERGÍA ELECTRICA RURAL SI EN LA ZONA DE LOS DOS CORRALES Y A MITAD DE CAMINO ENTRE AMBAS INSTALACIONES. ALCANCE DE RED CELULAR.

DISPONIBILIDAD: TÍTULOS PERFECTOS.-

OPCIONALMENTE SE PUEDE VENDER CON LAS ANIMALES.