Venta Ha - Frente de Ruta 7 - Escriturado - Sector Vagones

Venta de hectáreas en Añelo – Sector Vagones
U$D 50 m²
Escriturado

Lotes en venta para inversores y empresas – Sector Vagones / Añelo / Vaca Muerta

Ubicación estratégica: Sector Vagones, pegado a Añelo, con lotes frente sobre Ruta 7, en una zona de altísima proyección por su cercanía al corazón operativo de Vaca Muerta.

Una oportunidad ideal para empresas, desarrolladores, bases operativas, depósitos, logística, servicios petroleros, inversión, proyectos comerciales/industriales, desarrollo inmobiliario o desarrollo de viviendas, que busquen posicionarse en una zona clave de crecimiento, con excelente visibilidad y conectividad.

Lotes disponibles:

Lote 3: 1,24 ha
Lote 4: 1,39 ha
Lote 5: 1,70 ha

Valor: desde U$D 50 el m²

️ Indicadores urbanísticos de referencia – Área Industrial A.I.

FOS: 0,50
FOT: 0,80
Altura máxima: 15 m

Capacidad constructiva estimada:

Lote 3 – 1,24 ha / 12.400 m²
️ Ocupación en planta estimada por FOS 0,50: 6.200 m²
️ Superficie total construible estimada por FOT 0,80: 9.920 m²

Lote 4 – 1,39 ha / 13.900 m²
️ Ocupación en planta estimada por FOS 0,50: 6.950 m²
️ Superficie total construible estimada por FOT 0,80: 11.120 m²

Lote 5 – 1,70 ha / 17.000 m²
️ Ocupación en planta estimada por FOS 0,50: 8.500 m²
️ Superficie total construible estimada por FOT 0,80: 13.600 m²

Zona de alto crecimiento, ideal para quienes buscan invertir en un punto estratégico del desarrollo energético más importante del país.

Importante: indicadores urbanísticos, medidas, superficies, linderos, condiciones y factibilidad sujetos a verificación municipal, plano de mensura, certificado catastral y documentación correspondiente.

Consultas: Portanko Inmobiliaria