Campo · 60ha
venta
USD 495.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Camino Costa Brava Cuartel III - Zarate, Zárate, Zárate
Venta de Campo de 9has Ideal Inversión en Zárate
Descubra una excepcional propiedad rural en el corazón de Zárate, una oportunidad única para quienes buscan un campo con potencial agrícola y una ubicación estratégica. Este campo de 9 hectáreas, anteriormente dedicado al cultivo de arándanos, ha estado en reposo durante 10 años, lo que ha permitido que la tierra se mantenga en óptimas condiciones, lista para nuevas plantaciones de frutales o cualquier otro proyecto agrícola.
El entorno es simplemente encantador, rodeado de majestuosas araucarias y una exuberante vegetación que ofrece privacidad y un ambiente natural inigualable. La propiedad incluye una casa principal con dos dormitorios, baño y cocina, ideal para disfrutar de la tranquilidad del campo. Además, cuenta con una casa para caseros, proporcionando comodidad y funcionalidad para el manejo diario del lugar.
Entre sus características prácticas, se destacan tres pozos de agua y el suministro de electricidad trifásica, asegurando los servicios básicos necesarios para cualquier emprendimiento. La ubicación es inmejorable, a tan solo 400 metros del asfalto y cerca del Parque Industrial de Zárate, lo que facilita el acceso y la movilidad, manteniendo al mismo tiempo un entorno rural sereno.
Con un precio de USD 5,5 el metro cuadrado, esta propiedad no solo es una excelente inversión, sino también una oportunidad para desarrollar un negocio agrícola rentable. Apto crédito, esta oferta se presenta como una oportunidad imperdible para inversores y emprendedores del sector.
PARCELA 298A: es zonificacion Industrial 2 (I2)
APTO para:
COMERCIO MAYORISTA TIPO IV: Sustancias que signifique riesgo o peligro para la población, el medio ambiente o los bienes
COMERCIO MINORISTA TIPO IV:Sustancias que signifiquen riesgo o peligro para la población, el medio ambiente o los bienes.
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN TIPO III: Sin exclusiones.
DEPÓSITOS TIPO II: Los rubros de Depósitos Tipo I en locales de más de 300 m2 de superficie cubierta. Algodón en rama -Alimentos para aves y ganado -Artículos de plásticos inflamables -Aves vivas - Abonos, plaguicidas Cartuchos ,Cereales a granel o en bolsas , Combustibles sólidos ,Cueros, pieles y cerdas sin curtir, Desechos en general ,Durmientes, estacas, postes.Equipos y accesorios rurales, Lana sucia ,Leña y carbón de leña , Materiales de construcción inclusive a granel, Metales no ferrosos ,Petróleo y derivados Pinturas y barnices ,Sebos, grasas y demás subproductos ganaderos ,Sustancias químicas ,Tabaco en hojas. Rollizos y aserrado.
DEPOSITOS TIPO III: Sustancias que signifiquen riesgo o peligro para la población, el medio ambiente o los bienes.
DEPOSITOS TIPO IV: Máquinas, herramientas,materias primas y productos como complemento de la actividad principal de producción primaria, y anexa a ésta
ASERRADERO: Corte, transformación y tratamientos especiales de madera.
INDUSTRIAS
Primera categoría s/Ley 11.459
Segunda categoría s/Ley 11.459
Tercera categoría s/Ley 11.459
ESTACIÓN de SERVICIO
SERVICIOS PARA EL AUTOMOTOR TIPO III: Reparación de chapa y pintura, carrocerías. Rectificación y ajuste de motores. Reconstrucción a nuevo, vulcanización y recauchutaje de cubiertas y cámaras. Tareas Tipo I y II en automotores pesados.
Para conocer más sobre esta propiedad y explorar sus posibilidades, ¡no dude en contactarnos!
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, CUCICBA 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA, C.U.I.T: /6, Paseo Champagnat Oficina , Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, CMCPSI 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA C.U.I.L: 1, Paseo Champagnat Oficina , Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar.
El entorno es simplemente encantador, rodeado de majestuosas araucarias y una exuberante vegetación que ofrece privacidad y un ambiente natural inigualable. La propiedad incluye una casa principal con dos dormitorios, baño y cocina, ideal para disfrutar de la tranquilidad del campo. Además, cuenta con una casa para caseros, proporcionando comodidad y funcionalidad para el manejo diario del lugar.
Entre sus características prácticas, se destacan tres pozos de agua y el suministro de electricidad trifásica, asegurando los servicios básicos necesarios para cualquier emprendimiento. La ubicación es inmejorable, a tan solo 400 metros del asfalto y cerca del Parque Industrial de Zárate, lo que facilita el acceso y la movilidad, manteniendo al mismo tiempo un entorno rural sereno.
Con un precio de USD 5,5 el metro cuadrado, esta propiedad no solo es una excelente inversión, sino también una oportunidad para desarrollar un negocio agrícola rentable. Apto crédito, esta oferta se presenta como una oportunidad imperdible para inversores y emprendedores del sector.
PARCELA 298A: es zonificacion Industrial 2 (I2)
APTO para:
COMERCIO MAYORISTA TIPO IV: Sustancias que signifique riesgo o peligro para la población, el medio ambiente o los bienes
COMERCIO MINORISTA TIPO IV:Sustancias que signifiquen riesgo o peligro para la población, el medio ambiente o los bienes.
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN TIPO III: Sin exclusiones.
DEPÓSITOS TIPO II: Los rubros de Depósitos Tipo I en locales de más de 300 m2 de superficie cubierta. Algodón en rama -Alimentos para aves y ganado -Artículos de plásticos inflamables -Aves vivas - Abonos, plaguicidas Cartuchos ,Cereales a granel o en bolsas , Combustibles sólidos ,Cueros, pieles y cerdas sin curtir, Desechos en general ,Durmientes, estacas, postes.Equipos y accesorios rurales, Lana sucia ,Leña y carbón de leña , Materiales de construcción inclusive a granel, Metales no ferrosos ,Petróleo y derivados Pinturas y barnices ,Sebos, grasas y demás subproductos ganaderos ,Sustancias químicas ,Tabaco en hojas. Rollizos y aserrado.
DEPOSITOS TIPO III: Sustancias que signifiquen riesgo o peligro para la población, el medio ambiente o los bienes.
DEPOSITOS TIPO IV: Máquinas, herramientas,materias primas y productos como complemento de la actividad principal de producción primaria, y anexa a ésta
ASERRADERO: Corte, transformación y tratamientos especiales de madera.
INDUSTRIAS
Primera categoría s/Ley 11.459
Segunda categoría s/Ley 11.459
Tercera categoría s/Ley 11.459
ESTACIÓN de SERVICIO
SERVICIOS PARA EL AUTOMOTOR TIPO III: Reparación de chapa y pintura, carrocerías. Rectificación y ajuste de motores. Reconstrucción a nuevo, vulcanización y recauchutaje de cubiertas y cámaras. Tareas Tipo I y II en automotores pesados.
Para conocer más sobre esta propiedad y explorar sus posibilidades, ¡no dude en contactarnos!
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, CUCICBA 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA, C.U.I.T: /6, Paseo Champagnat Oficina , Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, CMCPSI 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA C.U.I.L: 1, Paseo Champagnat Oficina , Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar.
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