Venta Casco de Estancia 75 Has - Produccion Agricola Ganadera - Concepcion del Uruguay - Entre Rios

VENTA CASCO DE ESTANCIA 75 HECTAREAS CON VIVIENDA Y MAQUINARIA - PRODUCCIÓN AGRICOLA GANADERA - CONCEPCION DEL URUGUAY

IMPERDIBLE ESTANCIA!!! ARBOLADA|PISCINA|MAQUINARIA|ENTRE RIOS

Al predio se accede por la Ruta Provincial 42, a 2hs por autopista desde Buenos Aires y cuenta con 1000 metros de frente a la ruta 42.
"Se ESCUCHAN OFERTAS X VENTA y se evalúa aceptar propiedad en parte de pago-permuta-financiación "
Casco de estancia con PARQUE de una hectárea con JARDINES y variadas especies de árboles de los cuales algunos son añosos.
La CASA PRINCIPAL cuenta con 350 m2. cubiertos distribuidos en living, comedor, cocina, sala de juegos, cuatro dormitorios, el PRINCIPAL en SUITE con VESTIDOR, tres baños completos, altillo, lavadero, COCHERA para tres autos.
PISCINA DE MATERIAL con sistema de FILTRADO AUTOMATICO.
GALPON de 7.50 mts. x 12,50 mts.,
CANCHA DE FUTBOL,
VIVIENDA para encargado de dos ambientes. (adosada al galpón), compuesta por living, cocina comedor, baño y un dormitorio.
Además posee un TANQUE DE GAS YPF de 500 lts. para la casa principal y de encargado
MOLINO que alimenta un tanque de 5.000 lts,
ELECTROBOMBA AUTOMATICA SUMERGIBLE para cuando no hay viento,
HUERTA con verduras y frutales,.
TRES POTREROS con alambrados de 5 hilos, a su vez subdivididos con alambrado eléctrico.
INSTALACIONES GANADERAS con Corrales, Bebederos, Manga, Cepo y Cargadero de animales,
*23,5 Hectáreas Forestadas con Eucaliptos Grandis (10 has. fueron cortadas a tala rasa en 2011 por primera vez),
*13,5 has. de plantadas en 2002 (monte virgen con buen volumen para cortar),
*5 has. con plantación de Nuez Pecán orgánico plantada en 2011 con riego instalado, con buen desarrollo
*50 hectáreas disponibles para plantación de soja.
MAQUINARIAS:
*TRACTOR 40 HP Deutz 1960.
*DESMALEZADORA de ARRASTRE 1,5 m de corte. Giro Radio Cero nueva.
*CORTADORA DE PASTO 6HP.
*TRES MOTOGUADAÑAS STIHIL.
*COMPRESOR DE AIRE, MOTOSIERRA, SOLDADORA, HIDROLAVADORA
EXPLOTACION AGRIGOLA/GANADERA Y FORESTAL

SUPERFICIE TOTAL : 100 HECTAREAS !!

SUPERFICIE CUBIERTA: 350 m2 ( CASA )

NO TE LO PODES PERDER !!!!
LEGAL: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
COMERCIALIZA: JIMENA ROTGER - CORREDOR INMOBILIARIO - MATRÍCULA CPMCPC 04-5195