Campo · 105m² · 4 ambientes
venta
USD 87.000
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Ruta Provincial Nº 17 (zona Rural / Paraje Quebrada de Luna, ya que el Frente de la Propiedad Linda con Dicha Ruta), Santa María de Punilla, Córdoba
Venta Campo 1,36 Hectáreas con Casa y Arroyo Propio - Quebrada de Luna, Punilla (Córdoba)
CAMPO SERRANO CON CASA Y ARROYO PROPIO — 1,36 HA EN QUEBRADA DE LUNA, CÓRDOBA
Campo serrano en venta de 1,36 hectáreas (13.600 m²) con casa habitable de 105 m² y arroyo propio, frente a Ruta Provincial N° 17, en Quebrada de Luna (Punilla, Córdoba). Entorno de sierras, ideal para vivienda, casa de fin de semana, turismo rural o inversión.
1,36 hectáreas (13.600 m²) en el histórico paraje de Quebrada de Luna, con frente sobre la Ruta Provincial N° 17 y un arroyo propio que cruza todo el terreno. Un entorno serrano único, con una casa lista para habitar que combina el alma del adobe tradicional con espacios modernos y luminosos.
LA CASA (105 m² cubiertos), en dos módulos:
- Módulo antiguo: dos habitaciones originales de 4,50 x 4,50 en adobe, baño principal, techos de ladrillo y chapa, y galería de acceso de 9 x 2 m con arcadas. Incluye zona de ampliación a terminar para lavadero y segundo baño.
- Módulo moderno: ingreso original en "octógono de botellas" con bóveda de cemento, comedor (4x4) y cocina (4x3) con techos de loza, una habitación secundaria y un living de 4x7 con hogar a leña y grandes ventanales al paisaje. Cimientos ya preparados para ampliar (3x3).
INFRAESTRUCTURA AUTOSUSTENTABLE:
- Agua permanente por vertiente natural de la sierra (caída natural, piletón de reserva y tanques de 2.500 y 1.000 litros). Posibilidad de perforación propia, ya mensurada.
- Energía por sistema solar completo (panel, inversor y regulador), con opción de bajada de red convencional.
- Termotanque solar, internet activo y sistema cloacal por cámara séptica.
SITUACIÓN REGISTRAL:
Se transfiere por cesión de derechos posesorios (posesión de más de 30 años), con plano de mensura de posesión para prescripción visado por el Colegio de Agrimensores (Expte. ) e impuestos inmobiliarios 2026 al día. Operación ideal para compra de contado o inversión; por su situación registral no aplica a crédito hipotecario.
Un refugio serrano único para vivir, descansar o desarrollar un proyecto turístico.
Consultas y visitas: Germán Manzur — MEGA Inmobiliaria. WhatsApp .
Campo serrano en venta de 1,36 hectáreas (13.600 m²) con casa habitable de 105 m² y arroyo propio, frente a Ruta Provincial N° 17, en Quebrada de Luna (Punilla, Córdoba). Entorno de sierras, ideal para vivienda, casa de fin de semana, turismo rural o inversión.
1,36 hectáreas (13.600 m²) en el histórico paraje de Quebrada de Luna, con frente sobre la Ruta Provincial N° 17 y un arroyo propio que cruza todo el terreno. Un entorno serrano único, con una casa lista para habitar que combina el alma del adobe tradicional con espacios modernos y luminosos.
LA CASA (105 m² cubiertos), en dos módulos:
- Módulo antiguo: dos habitaciones originales de 4,50 x 4,50 en adobe, baño principal, techos de ladrillo y chapa, y galería de acceso de 9 x 2 m con arcadas. Incluye zona de ampliación a terminar para lavadero y segundo baño.
- Módulo moderno: ingreso original en "octógono de botellas" con bóveda de cemento, comedor (4x4) y cocina (4x3) con techos de loza, una habitación secundaria y un living de 4x7 con hogar a leña y grandes ventanales al paisaje. Cimientos ya preparados para ampliar (3x3).
INFRAESTRUCTURA AUTOSUSTENTABLE:
- Agua permanente por vertiente natural de la sierra (caída natural, piletón de reserva y tanques de 2.500 y 1.000 litros). Posibilidad de perforación propia, ya mensurada.
- Energía por sistema solar completo (panel, inversor y regulador), con opción de bajada de red convencional.
- Termotanque solar, internet activo y sistema cloacal por cámara séptica.
SITUACIÓN REGISTRAL:
Se transfiere por cesión de derechos posesorios (posesión de más de 30 años), con plano de mensura de posesión para prescripción visado por el Colegio de Agrimensores (Expte. ) e impuestos inmobiliarios 2026 al día. Operación ideal para compra de contado o inversión; por su situación registral no aplica a crédito hipotecario.
Un refugio serrano único para vivir, descansar o desarrollar un proyecto turístico.
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