Venta 26,9 Ha en 1ra. Secc. Delta. Apto Inversores

Corredor Responsable: Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 / CMCPSI 6578 -
Contacto: Jorge Omar Garcia
VENTA CAMPO 26,9 HA CON TRIPLE FRENTE NAVEGABLE RÍO CARAPACHAY DELTA TIGRE

Fracción única excepcional ubicada en la Primera Sección del Delta del Paraná, con acceso directo por vía navegable troncal y proximidad a Tigre. La propiedad comprende 269.636 m² con una configuración hídrica privilegiada: triple frente acuático sobre Río Carapachay, arroyo interno y laguna Idahome , totalizando aproximadamente 1.000 metros de costa navegable.

Sistema hídrico propio con circulación interna por agua y vinculación directa a la laguna navegable, potenciando su versatilidad y proyección estratégica. El terreno integra sectores parquizados con forestación natural, en un entorno de baja interferencia y alto nivel de privacidad.

Infraestructura y mejoras:
1- Casco principal:
720 m² cubiertos más 380 m² semicubiertos
Desarrollo en planta baja más dos niveles
Terraza perimetral con múltiples espacios funcionales
2- Infraestructura edilicia existente:
Capacidad proyectada para 12-16 habitaciones en suite
Áreas definidas de cocina, comedor y servicios
Salón para eventos
Lista para poner en valor.

Equipamiento complementario:
Muelle sobre Río Carapachay
6 dársenas de amarre sobre laguna
Servicio eléctrico
Bordes consolidados para uso inmediato

Características del Terreno
Bordes rellenados, aptos para uso inmediato
Interior con forestación natural consolidada
Integración con laguna Idahome (aprox. 14 ha)
Entorno de baja interferencia y buen nivel de privacidad

Potencial de uso:
Desarrollo turístico de alto nivel
Proyecto residencial exclusivo
Esquema mixto de uso privado y renta
Reserva estratégica de tierra

Activo de características únicas en el Delta, con disponibilidad limitada considerando su accesibilidad directa desde río principal, extensión territorial, infraestructura edilicia e integración con laguna navegable. Ideal para inversores que buscan propiedades excepcionales con múltiples alternativas de aprovechamiento.
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