Campo · 3463ha
venta
USD 13.159.400
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Paso Casildo, Uruguay, Otros Paises
Vendo: Campo Mixto en Paso Casildo, Tacuarembó 3.463 Ha con Múltiples Fuentes de Ingreso
Propiedad con infraestructura moderna, represa de gran capacidad, 26 potreros ganadería, arroz y forestación.
Tacuarembó, Dto. Tacuarembó, Uruguay
U$S 3800 x ha
Campo de 3.463 ha ubicado en Paso Casildo, Tacuarembó, con acceso principal por Ruta Nº 44, que atraviesa la propiedad. Se encuentra a 90 km de Tacuarembó y 490 km de Montevideo. Uso actual ganadero con dotación bovina, ovina y equina, complementado con áreas agrícolas y forestales arrendadas.
La infraestructura incluye una casa principal de 500 m² (4 dormitorios en suite, calefacción central y aire acondicionado), casa para personal, dos galpones, agua y luz mediante grupo electrógeno. Instalaciones de trabajo: mangas de piedra, corrales, tubos vacunos y lanares, y 26 potreros con alambrados internos y perimetrales en buen estado. Capacidad de carga: 2.700 vacunos, con 1.500 adicionales en invernada.
Recursos hídricos: aguadas naturales permanentes y una represa de 230 ha, con capacidad de riego para 380 ha. Uso agrícola: 380 ha de arroz arrendadas a Saman SA y 263 ha de forestación arrendadas a UPM a USD 120/ha, generando ingresos diversificados.
Los suelos presentan alta variabilidad y buena aptitud productiva, con un índice promedio de 66. La distribución incluye grupos G03.22, G03.11, G03.21, 6.8, 3.15, 7.32 y G03.11, con índices entre 22 y 166. Predominan suelos profundos, bien drenados o con drenaje imperfecto, aptos para pasturas finas, praderas invernales y agricultura limitada en sectores específicos. El relieve combina lomadas suaves, zonas planas y áreas con pendientes de 2–6%.
Propiedad bien manejada, con infraestructura sólida, rentas activas, recursos hídricos de gran escala y diversidad de rubros productivos, ideal para sistemas ganaderos intensivos, arroz bajo riego y forestación comercial.
Valor: USD 4.000 x ha Total: USD
Comisión gestión inmobiliaria: 3% + IVA
Tacuarembó, Dto. Tacuarembó, Uruguay
U$S 3800 x ha
Campo de 3.463 ha ubicado en Paso Casildo, Tacuarembó, con acceso principal por Ruta Nº 44, que atraviesa la propiedad. Se encuentra a 90 km de Tacuarembó y 490 km de Montevideo. Uso actual ganadero con dotación bovina, ovina y equina, complementado con áreas agrícolas y forestales arrendadas.
La infraestructura incluye una casa principal de 500 m² (4 dormitorios en suite, calefacción central y aire acondicionado), casa para personal, dos galpones, agua y luz mediante grupo electrógeno. Instalaciones de trabajo: mangas de piedra, corrales, tubos vacunos y lanares, y 26 potreros con alambrados internos y perimetrales en buen estado. Capacidad de carga: 2.700 vacunos, con 1.500 adicionales en invernada.
Recursos hídricos: aguadas naturales permanentes y una represa de 230 ha, con capacidad de riego para 380 ha. Uso agrícola: 380 ha de arroz arrendadas a Saman SA y 263 ha de forestación arrendadas a UPM a USD 120/ha, generando ingresos diversificados.
Los suelos presentan alta variabilidad y buena aptitud productiva, con un índice promedio de 66. La distribución incluye grupos G03.22, G03.11, G03.21, 6.8, 3.15, 7.32 y G03.11, con índices entre 22 y 166. Predominan suelos profundos, bien drenados o con drenaje imperfecto, aptos para pasturas finas, praderas invernales y agricultura limitada en sectores específicos. El relieve combina lomadas suaves, zonas planas y áreas con pendientes de 2–6%.
Propiedad bien manejada, con infraestructura sólida, rentas activas, recursos hídricos de gran escala y diversidad de rubros productivos, ideal para sistemas ganaderos intensivos, arroz bajo riego y forestación comercial.
Valor: USD 4.000 x ha Total: USD
Comisión gestión inmobiliaria: 3% + IVA
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