Campo · 86000m²
venta
USD 945.000
La Florida, La Florida, San Luis
Fracción en La Florida, Prov. de San Luis. 1 de 31500 m² y Otra de 54400 m²
FRACCIONES PREMIUM EN LA FLORIDA – SIERRAS DE SAN LUIS
Inversión estratégica en naturaleza, agua y proyección turística
En el corazón del Circuito Turístico de las Sierras Puntanas, se ofrecen dos fracciones de tierra de escala excepcional en La Florida, San Luis, uno de los entornos serranos con mayor valor ambiental y potencial de desarrollo de la provincia.
Valor: U$S 30/m²
Superficies
Fracción 1: 31.500 m² (U$S 945.000)
Fracción 2: 54.400 m² (U$S 1.632.000)
Fracción 1 y 2: m2 (U$S 2.577.000)
Posibilidad de fraccionar en superficies menores
Se escuchan propuestas
ENTORNO Y UBICACIÓN ESTRATÉGICA
La Florida se ubica en el Departamento Coronel Pringles, a solo 50 km de la ciudad de San Luis y próxima a El Trapiche, dentro de un corredor turístico consolidado.
Zona serrana a 1.010 msnm, de baja densidad poblacional, con paisajes de ríos, arroyos, cerros, valles y diques que definen una identidad natural de alto atractivo para turismo y lifestyle de calidad.
Embalse de 650–700 ha
Recurso hídrico estratégico (riego para 10.000 ha)
Reserva florofaunística provincial de +300 ha
Fauna autóctona y turismo de naturaleza
ACTIVIDADES Y ESTILO DE VIDA
Escenario ideal para:
Deportes náuticos (remo, kayak, windsurf, buceo)
Pesca deportiva
Trekking y excursionismo
Avistaje de aves
Ecoturismo y experiencias de naturaleza
Un destino elegido por quienes priorizan calidad de vida, privacidad y contacto real con el entorno natural.
POTENCIAL DE DESARROLLO
Estas fracciones permiten múltiples enfoques de inversión:
Residencia privada de gran escala
Eco-lodges y cabañas premium
Centros de retiro y bienestar
Emprendimientos náuticos
Centros de eventos
Barrios cerrados o micro-comunidades
Proyectos turísticos sustentables
VENTAJAS COMPETITIVAS CLARAS
Baja oferta de grandes tierras en la zona
Valores actuales de ingreso atractivos
Alto potencial de valorización a mediano y largo plazo
Entorno protegido y recursos hídricos propios
Cercanía a capital provincial sin perder privacidad natural
MENSAJE AL INVERSOR
Invertir hoy en La Florida es posicionarse en una región que combina:
agua + naturaleza + turismo + desarrollo futuro.
Este tipo de tierra no se replica.
Oportunidades de esta escala, en corredores turísticos serranos consolidados, se absorben por inversores visionarios.
Quien llega tarde compra más caro o compra peor.
Consultas y propuestas:
Operación conducida por broker inmobiliario de trayectoria en el mercado argentino.
Información adicional, planos y visitas privadas disponibles para interesados.
Inversión estratégica en naturaleza, agua y proyección turística
En el corazón del Circuito Turístico de las Sierras Puntanas, se ofrecen dos fracciones de tierra de escala excepcional en La Florida, San Luis, uno de los entornos serranos con mayor valor ambiental y potencial de desarrollo de la provincia.
Valor: U$S 30/m²
Superficies
Fracción 1: 31.500 m² (U$S 945.000)
Fracción 2: 54.400 m² (U$S 1.632.000)
Fracción 1 y 2: m2 (U$S 2.577.000)
Posibilidad de fraccionar en superficies menores
Se escuchan propuestas
ENTORNO Y UBICACIÓN ESTRATÉGICA
La Florida se ubica en el Departamento Coronel Pringles, a solo 50 km de la ciudad de San Luis y próxima a El Trapiche, dentro de un corredor turístico consolidado.
Zona serrana a 1.010 msnm, de baja densidad poblacional, con paisajes de ríos, arroyos, cerros, valles y diques que definen una identidad natural de alto atractivo para turismo y lifestyle de calidad.
Embalse de 650–700 ha
Recurso hídrico estratégico (riego para 10.000 ha)
Reserva florofaunística provincial de +300 ha
Fauna autóctona y turismo de naturaleza
ACTIVIDADES Y ESTILO DE VIDA
Escenario ideal para:
Deportes náuticos (remo, kayak, windsurf, buceo)
Pesca deportiva
Trekking y excursionismo
Avistaje de aves
Ecoturismo y experiencias de naturaleza
Un destino elegido por quienes priorizan calidad de vida, privacidad y contacto real con el entorno natural.
POTENCIAL DE DESARROLLO
Estas fracciones permiten múltiples enfoques de inversión:
Residencia privada de gran escala
Eco-lodges y cabañas premium
Centros de retiro y bienestar
Emprendimientos náuticos
Centros de eventos
Barrios cerrados o micro-comunidades
Proyectos turísticos sustentables
VENTAJAS COMPETITIVAS CLARAS
Baja oferta de grandes tierras en la zona
Valores actuales de ingreso atractivos
Alto potencial de valorización a mediano y largo plazo
Entorno protegido y recursos hídricos propios
Cercanía a capital provincial sin perder privacidad natural
MENSAJE AL INVERSOR
Invertir hoy en La Florida es posicionarse en una región que combina:
agua + naturaleza + turismo + desarrollo futuro.
Este tipo de tierra no se replica.
Oportunidades de esta escala, en corredores turísticos serranos consolidados, se absorben por inversores visionarios.
Quien llega tarde compra más caro o compra peor.
Consultas y propuestas:
Operación conducida por broker inmobiliario de trayectoria en el mercado argentino.
Información adicional, planos y visitas privadas disponibles para interesados.
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