Finca en Venta – Colonia Santa Rosa – de 14 a 28 Ha – U$s 15.000 / Ha

Oportunidad única en zona hortícola de primicia – Reserva de heladas – Riego por gravedad
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Ubicación: Colonia Santa Rosa, Departamento Orán, Provincia de Salta
(Coordenadas: 23°23'48.9"S 64°27'31.5"W)
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Superficie: 14 ha aproximadamente, con posibilidad de ampliar a 28 ha comprando la parcela lindera 14.006
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Precio de venta: U$S 15.000 por hectárea
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Características principales:
- Riego por gravedad, al encontrarse por debajo del canal principal del Consorcio de Riego Río Colorado.
- Zona de reserva de heladas, ideal para producción temprana (“primicia”).
- Excelente ubicación, cercana al pueblo, con buen acceso y proximidad al canal de riego.
- Renta comprobada: actualmente arrendada en $1.000.000 por hectárea.
- Producción hortícola activa: tomate redondo, perita y cherry, berenjena, pepino, zapallito redondo, zucchini y chaucha.
- Potencial para cultivo de bananas, como fincas vecinas (por ejemplo, marca “Salvita”, de Salvador Muñoz).
- Proyecto escalable: posibilidad de adquirir la parcela lindera 14.006 y alcanzar 28 ha de cultivo intensivo.
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Entorno productivo:
La finca se encuentra dentro del valle irrigado del Río Colorado, zona reconocida por su alta productividad hortícola y condiciones climáticas favorables. Suelos fértiles, disponibilidad de agua y baja incidencia de heladas la convierten en un área destacada para cultivos intensivos de alto rendimiento.
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Instagram de referencia: @fincasdelnorte