Campo · 150000m² · 4 dormitorios
venta
USD 790.000
Finca en San Rafael, Mendoza, San Rafael, Mendoza
Finca en San Rafael, Mendoza
EN EXCLUSIVA
MUY LINDA FINCA PARA EMPRENDIMIENTO TURÍSTICO
15 HECTÁREAS con laguna propia, viñedos, gran quincho y cabañas.
. 6 hectáreas de viñedos de uvas de calidad (Malbec, Cabernet, Cabernet Franc, Pinot Noir y Chardonnay)
Tiene 5 construcciones cubiertas en total. (todas declaradas y con los planos correspondientes):
. Dos cabañas de 2 dormitorios de 90 m2 c/u con capacidad para 12 personas, totalmente equipadas.
. Gran quincho de 120 m2, con baño independiente y también está totalmente equipado.
. Casa para encargado
. Galpón para herramientas
. Pileta de natación de 24m2
. Laguna de 10.000 m2 con reserva de 13 millones de litros de agua
Hay 10.000 m2 que están totalmente nivelados para seguir construyendo cabañas o un glamping, y la posibilidad de generar espacios deportivos, de esparcimiento o eventos.
Toda la viña de 15 años de antiguedad está guiada a modo de espalderos, enmaderada, alambrada y con tela antigranizo en su totalidad produciendo así al 100%.
Perforación propia con tanque tipo mangrullo que abastece de agua a toda la propiedad.
UBICACIÓN:
La finca esta ubicada en San Rafael, en el pueblo de Villa 25 de Mayo en el inicio del cañon del Río Diamante.
En un lugar estratégico entre el río Diamante y el canal Marginal del río Diamante
Una ubicación única entre el río y el canal, dejando esta propiedad y su vecina, Suter Boutique Hotel, en una especie de isla privada y teniendo la posibilidad de ser primer regante de las aguas del canal mencionado con suministro de agua durante todo los dias del año, sin tener turnos de riego como el resto de las fincas en Mendoza.
Ver imágenes satelitales adjuntas.
Muy cerca se está construyendo un hotel 5 estrellas.
Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación
Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
MUY LINDA FINCA PARA EMPRENDIMIENTO TURÍSTICO
15 HECTÁREAS con laguna propia, viñedos, gran quincho y cabañas.
. 6 hectáreas de viñedos de uvas de calidad (Malbec, Cabernet, Cabernet Franc, Pinot Noir y Chardonnay)
Tiene 5 construcciones cubiertas en total. (todas declaradas y con los planos correspondientes):
. Dos cabañas de 2 dormitorios de 90 m2 c/u con capacidad para 12 personas, totalmente equipadas.
. Gran quincho de 120 m2, con baño independiente y también está totalmente equipado.
. Casa para encargado
. Galpón para herramientas
. Pileta de natación de 24m2
. Laguna de 10.000 m2 con reserva de 13 millones de litros de agua
Hay 10.000 m2 que están totalmente nivelados para seguir construyendo cabañas o un glamping, y la posibilidad de generar espacios deportivos, de esparcimiento o eventos.
Toda la viña de 15 años de antiguedad está guiada a modo de espalderos, enmaderada, alambrada y con tela antigranizo en su totalidad produciendo así al 100%.
Perforación propia con tanque tipo mangrullo que abastece de agua a toda la propiedad.
UBICACIÓN:
La finca esta ubicada en San Rafael, en el pueblo de Villa 25 de Mayo en el inicio del cañon del Río Diamante.
En un lugar estratégico entre el río Diamante y el canal Marginal del río Diamante
Una ubicación única entre el río y el canal, dejando esta propiedad y su vecina, Suter Boutique Hotel, en una especie de isla privada y teniendo la posibilidad de ser primer regante de las aguas del canal mencionado con suministro de agua durante todo los dias del año, sin tener turnos de riego como el resto de las fincas en Mendoza.
Ver imágenes satelitales adjuntas.
Muy cerca se está construyendo un hotel 5 estrellas.
Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación
Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
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