Campo · 905ha
venta
USD 2.575.000
Coronel Brandsen, Coronel Brandsen, Brandsen
Campo Mixto 152,3 Ha con Casco Histórico y Producción Tambera Activa. Brandsen. Bs As
Acerca de la propiedad:
Campo mixto de 152,3 hectáreas que combina identidad histórica, riqueza paisajística y funcionalidad productiva, ubicado en el partido de Brandsen, a 12 km de la RP 215 y a 9 km de la RP 2. Su casco histórico constituye uno de los grandes diferenciales de la propiedad: una construcción de marcada personalidad arquitectónica, con impronta de antigua estancia, techos de tejas, galerías y una atractiva fachada que conserva el encanto de las tradicionales casas de campo.
Rodeado de una importante arboleda añosa, amplios espacios verdes y jardines consolidados, el casco ofrece un entorno de gran belleza, privacidad y carácter, aportando un valor diferencial al conjunto del establecimiento.
A su vez, el campo cuenta con un sector tambero actualmente en funcionamiento, que suma infraestructura y capacidad productiva, consolidando su perfil como establecimiento mixto.Por sus características, ubicación, escala y diversidad de atributos, representa una interesante oportunidad para inversores que buscan combinar actividad agropecuaria, patrimonio arquitectónico y potencial de desarrollo de proyectos vinculados al ámbito rural, turístico o recreativo.
-Superficie total: 152,3 has
-Superficie total construida: 905 m2
Casa principal
Planta baja
-Ante cocina.
-Cocina con comedor diario.
-Comedor principal de amplias dimensiones.
-Living con estufa hogar.
-Escritorio.
-Baño.
-Tres dormitorios de servicio.
-Tres dormitorios matrimoniales.
-Tres dormitorios con baño en suite, cada uno equipado con placares embutidos.
-Pasillo de distribución con cuatro placares embutidos y dos bauleras.
-Lavadero.
-Patio interno.
-Garaje.
-Galería descubierta.
Planta alta
-Oficina.
Espacios exteriores
-Pileta de natación: de 12 x 7 metros.
-Monte frondoso: abundante arboleda que rodea el casco principal, aportando un entorno natural y un marco paisajístico de gran atractivo.
-Cinco casas (65 m2 c/u): destinadas a encargados y puesteros.
-2 galpones
Instalaciones del tambo
-Sala de máquinas.
-Sala de frío: equipo de frío Bauducco con capacidad de 5.300 litros.
-Oficina administrativa.
-Baño.
-Corral de espera.
-Sala de ordeñe: equipada con máquina de ordeñe tipo espina de pescado, marca Alfa Laval, con 16 bajadas para ordeñe y 16 puestos de espera.
Hacienda disponible
-Vacas de ordeñe: . Vacas secas (20). Vaquillonas preñadas (20). Vaquillonas preservicio (26). Hembras chicas (30). Machos livianos (15)
Maquinaria e implementos agrícolas
-Tractores: (New Holand 135, Ford 6045, New Holand 8030). Mixer: (Mainero 2911). Picadora/Forrajera: (corta/pica con vagón forrajero mainero). Sembradoras: (Agrometal TX21 y Gerardi G100). Desmalezadora:(Mainero 6027). Acoplados: (Tanque cisterna para leche 7.000 l y acoplado vaquero). Palas/implementos: (champion de arrastre, pala cargadora, para la de arrastre). Carro forrajero: (1 unidad)
Instalaciones complementarias
-Comedero: ubicado a la salida del tambo, con dimensiones de 75 metros de largo por 12 metros de ancho y capacidad para alimentar aproximadamente 250 vacas.
-Antemanga,huevo, y asperseros
-Energía eléctrica: suministro de energía eléctrica trifásica.
-Grupo electrógeno de emergencia: equipo trifásico para garantizar el suministro eléctrico
-Collares electrónicos
Receptividad: 1,2 EV/HA
Los metros y medidas consignados en la presente publicación son aproximados y podrán ser verificados en la documentación oficial y ante escribano público al momento de la escritura traslativa de dominio
Campo mixto de 152,3 hectáreas que combina identidad histórica, riqueza paisajística y funcionalidad productiva, ubicado en el partido de Brandsen, a 12 km de la RP 215 y a 9 km de la RP 2. Su casco histórico constituye uno de los grandes diferenciales de la propiedad: una construcción de marcada personalidad arquitectónica, con impronta de antigua estancia, techos de tejas, galerías y una atractiva fachada que conserva el encanto de las tradicionales casas de campo.
Rodeado de una importante arboleda añosa, amplios espacios verdes y jardines consolidados, el casco ofrece un entorno de gran belleza, privacidad y carácter, aportando un valor diferencial al conjunto del establecimiento.
A su vez, el campo cuenta con un sector tambero actualmente en funcionamiento, que suma infraestructura y capacidad productiva, consolidando su perfil como establecimiento mixto.Por sus características, ubicación, escala y diversidad de atributos, representa una interesante oportunidad para inversores que buscan combinar actividad agropecuaria, patrimonio arquitectónico y potencial de desarrollo de proyectos vinculados al ámbito rural, turístico o recreativo.
-Superficie total: 152,3 has
-Superficie total construida: 905 m2
Casa principal
Planta baja
-Ante cocina.
-Cocina con comedor diario.
-Comedor principal de amplias dimensiones.
-Living con estufa hogar.
-Escritorio.
-Baño.
-Tres dormitorios de servicio.
-Tres dormitorios matrimoniales.
-Tres dormitorios con baño en suite, cada uno equipado con placares embutidos.
-Pasillo de distribución con cuatro placares embutidos y dos bauleras.
-Lavadero.
-Patio interno.
-Garaje.
-Galería descubierta.
Planta alta
-Oficina.
Espacios exteriores
-Pileta de natación: de 12 x 7 metros.
-Monte frondoso: abundante arboleda que rodea el casco principal, aportando un entorno natural y un marco paisajístico de gran atractivo.
-Cinco casas (65 m2 c/u): destinadas a encargados y puesteros.
-2 galpones
Instalaciones del tambo
-Sala de máquinas.
-Sala de frío: equipo de frío Bauducco con capacidad de 5.300 litros.
-Oficina administrativa.
-Baño.
-Corral de espera.
-Sala de ordeñe: equipada con máquina de ordeñe tipo espina de pescado, marca Alfa Laval, con 16 bajadas para ordeñe y 16 puestos de espera.
Hacienda disponible
-Vacas de ordeñe: . Vacas secas (20). Vaquillonas preñadas (20). Vaquillonas preservicio (26). Hembras chicas (30). Machos livianos (15)
Maquinaria e implementos agrícolas
-Tractores: (New Holand 135, Ford 6045, New Holand 8030). Mixer: (Mainero 2911). Picadora/Forrajera: (corta/pica con vagón forrajero mainero). Sembradoras: (Agrometal TX21 y Gerardi G100). Desmalezadora:(Mainero 6027). Acoplados: (Tanque cisterna para leche 7.000 l y acoplado vaquero). Palas/implementos: (champion de arrastre, pala cargadora, para la de arrastre). Carro forrajero: (1 unidad)
Instalaciones complementarias
-Comedero: ubicado a la salida del tambo, con dimensiones de 75 metros de largo por 12 metros de ancho y capacidad para alimentar aproximadamente 250 vacas.
-Antemanga,huevo, y asperseros
-Energía eléctrica: suministro de energía eléctrica trifásica.
-Grupo electrógeno de emergencia: equipo trifásico para garantizar el suministro eléctrico
-Collares electrónicos
Receptividad: 1,2 EV/HA
Los metros y medidas consignados en la presente publicación son aproximados y podrán ser verificados en la documentación oficial y ante escribano público al momento de la escritura traslativa de dominio
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