Campo - General Madariaga

La propiedad en cuestión es un terreno ideal para desarrollo inmobiliario, situado en la Autovía 56, a la altura de la ciudad de General Madariaga.

### **Descripción General**
- **Superficie Total:** 23 hectáreas (has) a lo largo de la ruta.
- **División del Terreno:**
- 3 has del lado de la ciudad.
- 20 has del lado hacia la capital.

### **Ubicación Estratégica**
- **Distancia:** A 28 km de la ciudad balnearia de Pinamar.
- **Accesibilidad:** Excelente ubicación, con alto tráfico de visitantes hacia la costa, lo que maximiza el potencial de desarrollo.

### **Oportunidades de Desarrollo**
- **Uso de Suelo:** Amplio y variado, ideal para diversos proyectos inmobiliarios.
- **Posibilidades de Construcción:**
- Naves con showroom comerciales.
- Agencias de autos.
- Depósitos y otros usos comerciales.

### **Servicios y Propuestas**
- **Servicios Disponibles:** La propiedad cuenta con los servicios necesarios para su desarrollo.
- **Condiciones de Venta:** Se escuchan propuestas, pero solo se acepta venta directa.
u$s 40.000 x ha
- **Corredor Inmobiliario:**
- **Martillero Público:** Sebastián Pavón.
- **Registro:** T3 - F945 - MN 1601.

### **Conclusión**
Esta propiedad representa una **gran oportunidad de inversión** en una ubicación de alto tránsito, ideal para el desarrollo de proyectos comerciales y residenciales.