Campo · 50ha
venta
USD 1.500.000
Ruta Nacional N.º 8 Km 90, San Andrés de Giles, Buenos Aires (fuera de GBA)
Campo en Venta – San Andrés de Giles – 50 Has – Casas, Riego, Lagunas y Gran Infraestructura Product
CAMPO EN VENTA – SAN ANDRÉS DE GILES – 50 HAS – CASAS, RIEGO, LAGUNAS Y GRAN INFRAESTRUCTURA PRODUCTIVA
**IMPORTANTE ESTABLECIMIENTO RURAL CON 3 UNIDADES – VENTA INDIVIDUAL O EN BLOQUE – OPCIÓN TRANQUERA CERRADA**
Ubicado en zona rural del **Partido de San Andrés de Giles, Provincia de Buenos Aires**, a aproximadamente **4 km de la Ruta Nacional N.º 8, Km 90**.
Establecimiento rural de aproximadamente **50 hectáreas**, compuesto por **3 unidades independientes**, con posibilidad de venta individual o en bloque.
La propiedad se destaca por sus importantes mejoras, infraestructura productiva, disponibilidad de agua, sistemas de riego, corrales, galpones, viviendas y lagunas de regulación.
Según informa el propietario, **ninguna de las unidades se inunda ni presenta bajos improductivos**.
CAMPO 1 – 20 HECTÁREAS
**USD 350.000**
Superficie aproximada de 20 hectáreas, distribuida en dos partidas.
* Campo libre de mejoras.
* Tinglado sobre calle principal.
CAMPO 2 – 8 HECTÁREAS
**USD 500.000**
Importante unidad con casa principal, infraestructura productiva y servicios.
**Casa principal:**
* 3 dormitorios.
* 2 baños completos.
* Living comedor.
* Cocina.
* Galería.
* Pileta.
**Infraestructura:**
* Gran galpón.
* Cámara frigorífica tipo walk-in.
* Oficina.
* Dormitorio para peones.
* Casa de caseros de 2 dormitorios.
* Living comedor.
* Cocina integrada.
* Corrales para caballos.
* Energía trifásica.
* Molino de viento funcionando.
* Bombas de agua de napa.
* Sistema de riego subterráneo, actualmente a recuperar.
* Laguna de regulación de aproximadamente 7.000 m².
* Canales de desagüe para excedentes de lluvia.
El propietario informa disponibilidad de **agua de napa de excelente calidad, verificada**.
CAMPO 3 – MÁS DE 22 HECTÁREAS
**USD 750.000**
Unidad con importante infraestructura para producción agropecuaria.
* Más de 22 hectáreas.
* Sistema de riego para aproximadamente 18 hectáreas.
* Generadores propios.
* Bombas de agua subterránea a aproximadamente 120 metros de profundidad y de gran volumen.
* Sistema de riego con posibilidad de utilización para protección antiheladas.
* Laguna de regulación.
* Desagües para excedentes de lluvias.
* Casa de caseros con 2 dormitorios.
* Living.
* Cocina integrada.
* Quincho de 18 x 6 metros, a reparar.
* 2 galpones para maquinaria.
* Oficinas / vivienda para personal.
* Casilla de vigilancia.
VENTA EN BLOQUE
Posibilidad de adquirir las tres unidades en conjunto.
**Precio por las 3 unidades: USD 1.350.000**
OPCIÓN “A TRANQUERA CERRADA”
**USD 1.500.000**
Posibilidad de incluir animales y equipamiento, según inventario y condiciones de la operación.
La opción puede comprender:
* 50 vacas madre Angus, negras y coloradas.
* 25 caballos, Peruanos de Paso y Cuarto de Milla.
* Ovejas.
* Cerdos, en cantidad variable.
* Tractores y carros, algunos en funcionamiento y otros para reparar.
* Corrales y sistemas de agua existentes en los campos 2 y 3.
Venta individual o en bloque.
El propietario **escucha ofertas** y existe posibilidad de analizar **facilidades de pago contra garantías reales**, sujetas a negociación.
**Superficie total aproximada: 50 hectáreas**, distribuidas en 20 ha + 8 ha + más de 22 ha.
Una excelente alternativa para quienes buscan un establecimiento rural con **viviendas, infraestructura productiva, sistemas de riego y agua, corrales, galpones y equipamiento**, con posibilidad de adquirir las unidades por separado o conformar un establecimiento integral.
**IMPORTANTE ESTABLECIMIENTO RURAL CON 3 UNIDADES – VENTA INDIVIDUAL O EN BLOQUE – OPCIÓN TRANQUERA CERRADA**
Ubicado en zona rural del **Partido de San Andrés de Giles, Provincia de Buenos Aires**, a aproximadamente **4 km de la Ruta Nacional N.º 8, Km 90**.
Establecimiento rural de aproximadamente **50 hectáreas**, compuesto por **3 unidades independientes**, con posibilidad de venta individual o en bloque.
La propiedad se destaca por sus importantes mejoras, infraestructura productiva, disponibilidad de agua, sistemas de riego, corrales, galpones, viviendas y lagunas de regulación.
Según informa el propietario, **ninguna de las unidades se inunda ni presenta bajos improductivos**.
CAMPO 1 – 20 HECTÁREAS
**USD 350.000**
Superficie aproximada de 20 hectáreas, distribuida en dos partidas.
* Campo libre de mejoras.
* Tinglado sobre calle principal.
CAMPO 2 – 8 HECTÁREAS
**USD 500.000**
Importante unidad con casa principal, infraestructura productiva y servicios.
**Casa principal:**
* 3 dormitorios.
* 2 baños completos.
* Living comedor.
* Cocina.
* Galería.
* Pileta.
**Infraestructura:**
* Gran galpón.
* Cámara frigorífica tipo walk-in.
* Oficina.
* Dormitorio para peones.
* Casa de caseros de 2 dormitorios.
* Living comedor.
* Cocina integrada.
* Corrales para caballos.
* Energía trifásica.
* Molino de viento funcionando.
* Bombas de agua de napa.
* Sistema de riego subterráneo, actualmente a recuperar.
* Laguna de regulación de aproximadamente 7.000 m².
* Canales de desagüe para excedentes de lluvia.
El propietario informa disponibilidad de **agua de napa de excelente calidad, verificada**.
CAMPO 3 – MÁS DE 22 HECTÁREAS
**USD 750.000**
Unidad con importante infraestructura para producción agropecuaria.
* Más de 22 hectáreas.
* Sistema de riego para aproximadamente 18 hectáreas.
* Generadores propios.
* Bombas de agua subterránea a aproximadamente 120 metros de profundidad y de gran volumen.
* Sistema de riego con posibilidad de utilización para protección antiheladas.
* Laguna de regulación.
* Desagües para excedentes de lluvias.
* Casa de caseros con 2 dormitorios.
* Living.
* Cocina integrada.
* Quincho de 18 x 6 metros, a reparar.
* 2 galpones para maquinaria.
* Oficinas / vivienda para personal.
* Casilla de vigilancia.
VENTA EN BLOQUE
Posibilidad de adquirir las tres unidades en conjunto.
**Precio por las 3 unidades: USD 1.350.000**
OPCIÓN “A TRANQUERA CERRADA”
**USD 1.500.000**
Posibilidad de incluir animales y equipamiento, según inventario y condiciones de la operación.
La opción puede comprender:
* 50 vacas madre Angus, negras y coloradas.
* 25 caballos, Peruanos de Paso y Cuarto de Milla.
* Ovejas.
* Cerdos, en cantidad variable.
* Tractores y carros, algunos en funcionamiento y otros para reparar.
* Corrales y sistemas de agua existentes en los campos 2 y 3.
Venta individual o en bloque.
El propietario **escucha ofertas** y existe posibilidad de analizar **facilidades de pago contra garantías reales**, sujetas a negociación.
**Superficie total aproximada: 50 hectáreas**, distribuidas en 20 ha + 8 ha + más de 22 ha.
Una excelente alternativa para quienes buscan un establecimiento rural con **viviendas, infraestructura productiva, sistemas de riego y agua, corrales, galpones y equipamiento**, con posibilidad de adquirir las unidades por separado o conformar un establecimiento integral.
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