Campo · 940ha
venta
USD 1.200.000
Atalaya S/N, Atalaya, Magdalena
Campo en Venta Costa de Rio de La Plata Atalaya
Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 -
Contacto: Héctor Ghiglino
CAMPO HISTORICO EN VENTA \"EL SALADERO\" EN ATALAYA MAGDALENA. (VER VIDEO ADJUNTO) .Compuesto de 72 Hectáreas. Es una oportunidad única con amplia costa sobre el Río de la Plata y el arroyo navegable Atalaya, ofreciendo acceso directo al agua y posibilidades para actividades náuticas de todo tipo, amarraderos, ecuestres y turísticas.
El entorno es de naturaleza virgen y serenidad, comparable al Delta del Paraná, ideal para proyectos sustentables, ecolodges o desarrollos turísticos.
Estratégicamente ubicada a solo 100 km de la Ciudad de Buenos Aires y 47 km de La Plata, en el partido de Magdalena, a 7 km de su cabecera y a metros del pueblo de Atalaya. Cuenta con excelente acceso por autopista y ruta asfaltada, con el último tramo de camino consolidado y transitable todo el año.
La propiedad incluye:
• Casco principal: Una casa de aproximadamente 248 m² cubiertos y 191 m² semicubiertos, con 3 dormitorios (uno en suite), amplio living-comedor con vistas panorámicas, cocina completa, lavadero, escritorio (posible cuarto dormitorio), 2 baños completos y una mansarda/buhardilla. Está rodeada de amplias galerías que también sirven como espacio de guardado para vehículos.
• Alojamiento adicional: 5 cabañas de madera elevadas con instalaciones eléctricas, aptas para visitantes o camping agreste.
• Estructuras históricas: 2 casas históricas y un depósito original de pino Oregón con más de 140 años, en buen estado de conservación, ubicadas a orillas del arroyo.
• Infraestructura: 4 perforaciones de agua, un tanque australiano de 40.000 litros y servicio de electricidad con tendido subterráneo, además de disponibilidad de internet en la zona.
El campo tiene una rica historia, siendo el lugar donde se ubicaba Atalaya históricamente alrededor de 1735, escenario de batallas en el siglo XIX, y donde funcionó \"El Saladero\" a fines del siglo XIX, un centro de exportación de carne salada que utilizaba el arroyo Atalaya como puerto natural, el cual sigue siendo navegable para embarcaciones ligeras.
Se considera la posibilidad de permutas.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Contacto: Héctor Ghiglino
CAMPO HISTORICO EN VENTA \"EL SALADERO\" EN ATALAYA MAGDALENA. (VER VIDEO ADJUNTO) .Compuesto de 72 Hectáreas. Es una oportunidad única con amplia costa sobre el Río de la Plata y el arroyo navegable Atalaya, ofreciendo acceso directo al agua y posibilidades para actividades náuticas de todo tipo, amarraderos, ecuestres y turísticas.
El entorno es de naturaleza virgen y serenidad, comparable al Delta del Paraná, ideal para proyectos sustentables, ecolodges o desarrollos turísticos.
Estratégicamente ubicada a solo 100 km de la Ciudad de Buenos Aires y 47 km de La Plata, en el partido de Magdalena, a 7 km de su cabecera y a metros del pueblo de Atalaya. Cuenta con excelente acceso por autopista y ruta asfaltada, con el último tramo de camino consolidado y transitable todo el año.
La propiedad incluye:
• Casco principal: Una casa de aproximadamente 248 m² cubiertos y 191 m² semicubiertos, con 3 dormitorios (uno en suite), amplio living-comedor con vistas panorámicas, cocina completa, lavadero, escritorio (posible cuarto dormitorio), 2 baños completos y una mansarda/buhardilla. Está rodeada de amplias galerías que también sirven como espacio de guardado para vehículos.
• Alojamiento adicional: 5 cabañas de madera elevadas con instalaciones eléctricas, aptas para visitantes o camping agreste.
• Estructuras históricas: 2 casas históricas y un depósito original de pino Oregón con más de 140 años, en buen estado de conservación, ubicadas a orillas del arroyo.
• Infraestructura: 4 perforaciones de agua, un tanque australiano de 40.000 litros y servicio de electricidad con tendido subterráneo, además de disponibilidad de internet en la zona.
El campo tiene una rica historia, siendo el lugar donde se ubicaba Atalaya históricamente alrededor de 1735, escenario de batallas en el siglo XIX, y donde funcionó \"El Saladero\" a fines del siglo XIX, un centro de exportación de carne salada que utilizaba el arroyo Atalaya como puerto natural, el cual sigue siendo navegable para embarcaciones ligeras.
Se considera la posibilidad de permutas.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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