Campo · 400m² · 5 dormitorios
venta
USD 870.000
Ruta 9 km 104 Zarate, Lima, Zárate
Campo en Venta 38has en Lima Zarate con Casco Casas Galpón y Corrales Sobre Ruta 9
Campo agrícola de 38 hectáreas sobre Ruta g — y usosExcelente campo de 38 hectáreas con 500 metros de frente sobre Ruta g, 10 que garantiza visibilidad, conectividad y acceso permanente
por asfalto hasta el casco, Incluso en condiciones climáticas adversas. Su forma regular permite una explotación eficiente y ordenada, tanto
productiva como para desarrolla
EI establecimiento se encuentra listo para trabajar y cuenta con infraestructura completa. EI casco principal posee 250
cubiertos, con una casa principal de 3 dormitorios y 1 baño. Se suman tres unidades adicionales: casa de encargado (1
dormitorio), casa antigua con 2 dormitorios, 1 baño y amplio hogar, y un monoambiente con baño, ideales para personal,
huéspedes 0 renta.
En cuanto a mejoras, dispone de un galpón de 8 x 20 metros, tinglado de 8 x I O metros con 8 corrales de engorde para cerdos,
corral, agua corriente, luz eléctrica, bebederos y tanque de agua. Además, cuenta con piscina.
Se destaca una plantación de 180 ejemplares de nashi (pera japonesa) en producción y un monte implantado de aproximadamente
6 hectáreas que aporta reparo, valor paisajístico y potencial recreativo.
La zonificación BC (Banda de Circulación) y Rural habilita una amplia variedad de usos: logística, depósitos, desarrollo industrial,
barrio privado, hotelería, comercios, emprendimientos turísticos 0 Vivienda permanente y de fin de semana.
Parámetros urbanísticos:
Parcela mínima: 50 metros de frente y 2.500 m2
FOT: 0,5
FOS: 0,5
Densidad neta: 100 hab/ha
Una propiedad con ubicación privilegiada y gran potencial de desarrollo, ideal tanto para explotación agropecuaria como para
inversión estratégica.
© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones
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EI establecimiento se encuentra listo para trabajar y cuenta con infraestructura completa. EI casco principal posee 250
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En cuanto a mejoras, dispone de un galpón de 8 x 20 metros, tinglado de 8 x I O metros con 8 corrales de engorde para cerdos,
corral, agua corriente, luz eléctrica, bebederos y tanque de agua. Además, cuenta con piscina.
Se destaca una plantación de 180 ejemplares de nashi (pera japonesa) en producción y un monte implantado de aproximadamente
6 hectáreas que aporta reparo, valor paisajístico y potencial recreativo.
La zonificación BC (Banda de Circulación) y Rural habilita una amplia variedad de usos: logística, depósitos, desarrollo industrial,
barrio privado, hotelería, comercios, emprendimientos turísticos 0 Vivienda permanente y de fin de semana.
Parámetros urbanísticos:
Parcela mínima: 50 metros de frente y 2.500 m2
FOT: 0,5
FOS: 0,5
Densidad neta: 100 hab/ha
Una propiedad con ubicación privilegiada y gran potencial de desarrollo, ideal tanto para explotación agropecuaria como para
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© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
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