Oportunidad Única en Luján – 3.500 m² Sobre Colectora – Salón + Pileta + Casa

Excelente propiedad ubicada sobre Colectora Norte (RN 5), a solo 200 metros del Acceso Oeste y a aproximadamente 10 minutos del centro de Luján.
La propiedad se desarrolla sobre 3.500 m² de terreno, conformados por dos lotes unificados, con posibilidad de subdivisión, y cuenta con aproximadamente 600 m² cubiertos.
Su ubicación, superficie y características la convierten en una excelente oportunidad tanto para vivienda de fin de semana como para desarrollar un emprendimiento gastronómico, salón de eventos, espacio recreativo o proyecto comercial.
SALÓN PRINCIPAL
Amplio salón vidriado de aproximadamente 21 x 10 metros, con capacidad para aproximadamente 200 personas.
Cuenta con:
Barra
Dos baños
Cocina de grandes dimensiones
Salón de juegos / depósito
Mesas y sillas existentes
Amplios ventanales con vista al parque
Acceso mediante pasarela cubierta
SECTOR PARRILLA Y EVENTOS
En el frente de la propiedad se encuentran:
Dos grandes parrillas
Barra con espacio para atención
Fogonero / lechonera
Amplio parque
Espacio para mesas y eventos al aire libre
Sector de juegos para niños
CASA QUINTA
Independientemente del sector comercial, la propiedad cuenta con una cómoda casa de 3 ambientes compuesta por:
Living comedor
Cocina
2 dormitorios
Baño
Porche
Galería
Vista al parque
PILETA Y PARQUE
En la parte posterior se encuentra una pileta empotrada de aproximadamente 10 x 4 metros, rodeada de un amplio espacio verde y abundante vegetación.
SERVICIOS
Gas
Electricidad
Agua por bomba
Cloacas
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Sobre Colectora Norte – RN 5
A 200 metros del Acceso Oeste
A 10 minutos del centro de Luján
Una ubicación con excelente conectividad y visibilidad, especialmente interesante para quienes buscan una propiedad con superficie y estructura para desarrollar un proyecto.
UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES POSIBILIDADES
Por sus dimensiones, infraestructura y ubicación, es difícil encontrar en este rango de precio una propiedad que combine:
3.500 m² de terreno + aproximadamente 600 m² cubiertos + salón de gran capacidad + cocina + parrillas + pileta + casa + acceso inmediato a autopista.
POSIBILIDAD DE ANALIZAR PERMUTA POR PH DE 3 AMBIENTES EN CABA / GBA NORTE.
Consultanos para coordinar una visita y conocer personalmente todas las posibilidades que ofrece esta propiedad.