Quinta Vacacional · 244m² · 9 ambientes
venta
USD 450.000
AVENIDA EZEQUIEL BUSTILLO, Centro, San Carlos de Bariloche
Casa Quinta en Venta en Kilóm, Bariloche, Patagonia
Ubicada en una posición estratégica sobre la Avenida Ezequiel Bustillo (Km 18,300), esta propiedad destaca por la amplitud de sus espacios, su entorno natural y su versatilidad funcional. Enclavada en un magnífico terreno de 2.581 m² rodeado de árboles autóctonos, cuenta con 244 m² cubiertos totales distribuidos en 9 ambientes ,5 dormitorios y 3 baños en total repartidos en construcciones independientes, además de poseer una capacidad construible de hasta 516 m².
Por sus dimensiones, distribución y sus 30,4 metros de frente sobre la avenida, es una oportunidad ideal tanto para residencia multifamiliar como para explotación turística o desarrollo de un complejo edilicio en el oeste de San Carlos de Bariloche.
Unidad Funcional Principal (Planta Baja) Casa cómoda y luminosa con acceso directo, ideal para residencia permanente.
Departamento en Planta Alta Unidad totalmente independiente con acceso propio, óptima para alquiler residencial o renta corta/turística.
Cabaña Independiente: ubicada en el parque, con privacidad e independencia.
Taller / Quincho: Espacio multifunción adaptable como salón de reuniones, área de trabajo, oficina o guardado.
* Entorno natural patagónico con arboleda nativa en más de 2.500 m² de terreno.
* Excelente frente de 30,4 metros sobre la avenida principal.
* Capacidad multifamiliar o de renta inmediata gracias a sus unidades independientes.
* Potencial de expansión edilicia o desarrollo inmobiliario de hasta 516 m² construibles.
Factor suelo(FOS): 0,12
Factor (FOT): 0,20
Factor de Intervención Total (FIT) 0,30
Unidad de residencial (UR)1.600 UR/m²
Area de Edificación : 309,7 m²
Superficie Construible: 516,2 m²
Superf.de intervención 774,3 m²
Unidades Residenciales 1,6 Unid
Se puede afectar a ph, bajo 2 unidades funcionales, los datos consignados en la presente descripcion deberan ser corroborados en la municipalidad correspondiente.
Consultanos!por disponibilidad y coordiná una visita. CyMP Natalia Braunstein Mat. N° 092-RPC-11 F°171 L°I Trato Directo Inmobiliaria
Por sus dimensiones, distribución y sus 30,4 metros de frente sobre la avenida, es una oportunidad ideal tanto para residencia multifamiliar como para explotación turística o desarrollo de un complejo edilicio en el oeste de San Carlos de Bariloche.
Unidad Funcional Principal (Planta Baja) Casa cómoda y luminosa con acceso directo, ideal para residencia permanente.
Departamento en Planta Alta Unidad totalmente independiente con acceso propio, óptima para alquiler residencial o renta corta/turística.
Cabaña Independiente: ubicada en el parque, con privacidad e independencia.
Taller / Quincho: Espacio multifunción adaptable como salón de reuniones, área de trabajo, oficina o guardado.
* Entorno natural patagónico con arboleda nativa en más de 2.500 m² de terreno.
* Excelente frente de 30,4 metros sobre la avenida principal.
* Capacidad multifamiliar o de renta inmediata gracias a sus unidades independientes.
* Potencial de expansión edilicia o desarrollo inmobiliario de hasta 516 m² construibles.
Factor suelo(FOS): 0,12
Factor (FOT): 0,20
Factor de Intervención Total (FIT) 0,30
Unidad de residencial (UR)1.600 UR/m²
Area de Edificación : 309,7 m²
Superficie Construible: 516,2 m²
Superf.de intervención 774,3 m²
Unidades Residenciales 1,6 Unid
Se puede afectar a ph, bajo 2 unidades funcionales, los datos consignados en la presente descripcion deberan ser corroborados en la municipalidad correspondiente.
Consultanos!por disponibilidad y coordiná una visita. CyMP Natalia Braunstein Mat. N° 092-RPC-11 F°171 L°I Trato Directo Inmobiliaria
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