Casa Quinta en Venta - 20 de Junio - Terreno 3.251 m²

Espectacular Quinta de 3251m² en 20 de Junio – Gran Casa Principal + Departamento Independiente Alquilado – Ideal Inversión o Doble Renta
DESCRIPCIÓN PRINCIPAL:
¡Una oportunidad única en la exclusiva y tranquila zona de 20 de Junio, La Matanza! Presentamos esta magnífica propiedad residencial emplazada sobre un imponente lote en esquina de 3.251 m² (esquina Copahue y Manuel Rico), que destaca no solo por sus dimensiones y calidad constructiva, sino por su enorme potencial comercial y de subdivisión.
La propiedad cuenta con una superficie total edificada de 200 m², distribuidos estratégicamente en dos construcciones completamente independientes, ideal para albergar a dos familias, disfrutar de una casa de fin de semana o explotar un negocio de doble renta.
1. CASA PRINCIPAL (Confort y Naturaleza): Un hogar cálido y funcional que dispone de un amplio y luminoso living comedor equipado con una hermosa salamandra, ideal para el invierno. Cuenta con cocina comedor diario, un baño completo y 3 cómodas habitaciones (la principal con placard empotrado).
El área exterior es un verdadero oasis: un espectacular parque parquizado y completamente iluminado, sector de juegos infantiles para los más chicos, y un espacioso quincho con parrilla. En el otro extremo del jardín, un exclusivo living de exterior diseñado para el relax ofrece una vista inmejorable a la gran piscina de fibra de vidrio.
2. DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE (Rentabilidad Inmediata): Ubicado al otro extremo del lote, sobre la calle Copahue, se encuentra un moderno departamento de 2 habitaciones con cocina, comedor y living integrados en un ambiente amplio y luminoso. Cuenta con su propio ingreso independiente, perforación de agua, medidor de luz individual y su propia piscina de fibra de vidrio. Nota para inversores: Actualmente se encuentra percibiendo renta con contrato vigente hasta septiembre de 2026 inclusive.
¡GRAN POTENCIAL DE SUBDIVISIÓN! La propiedad cuenta actualmente con el trámite de subdivisión en proceso (con número de expediente vigente). El proyecto contempla la separación legal del departamento menor en un lote propio de 900 m², permitiendo al futuro comprador venderlo de forma individual para recuperar inversión rápida, o bien conservar ambas unidades de forma totalmente independiente para maximizar la renta mensual.
FICHA TÉCNICA Y CARACTERÍSTICAS:
Ubicación: Copahue esq. Manuel Rico, 20 de Junio, La Matanza.
Superficie del Terreno: 3.251 m²
Superficie Cubierta: 200 m²
Estado general: Excelente.
Comodidades Casa Principal:
3 Dormitorios (uno con placard).
Living amplio con salamandra.
Cocina comedor diario.
1 Baño completo.
Quincho con parrilla.
Living de exterior.
Piscina de fibra de vidrio.
Parque parquizado, iluminado y con juegos infantiles.
Comodidades Departamento:
2 Dormitorios.
Cocina / Comedor / Living integrados.
Piscina de fibra de vidrio propia.
Servicios independientes: Medidor de luz propio y perforación de agua.
Entrada totalmente independiente por calle Copahue.
¿Buscás tranquilidad, espacio y una inversión inteligente con el mejor potencial de la zona? Coordiná tu visita con nosotros.