Quinta Vacacional · 535m² · 7 dormitorios · 2 cocheras
venta
USD 248.000
La Fortinera 100, El Remanso, Exaltación de la Cruz
2 Casas en Venta El Remanso 5800 m Pileta Galpon
Corredor Responsable: Alejandro Barella CPI 8964 / CMCPM 3020 -
Contacto: Lucas Barella Yoma
¡Excepcional propiedad multifamiliar y comercial sobre 2 fracciones de terreno (5.874 m² totales) en el exclusivo Barrio El Remanso, Exaltación de la Cruz!
Presentamos una oportunidad única por escala, naturaleza y potencial funcional. Ubicada en un entorno natural consolidado y tranquilo, la propiedad reúne 535 m² cubiertos aproximados distribuidos en 2 amplias casas principales, un sector de criadero reconvertible a 3ª vivienda, 2 galpones de acopio y un imponente parque con pileta y cancha de fútbol.
Ideal para emprendimientos turísticos, residencias multifamiliares, alquileres temporarios o desarrollos con espacio productivo.
PUNTOS DESTACADOS Y POTENCIAL:
Gran Dimensión de Terreno: 2 Lotes de 2.937 m² cada uno (5.874 m² totales de parque).
Potencial 3ª Casa: Sector actualmente equipado como criadero de perros, fácilmente transformable en una 3ª vivienda/casa de huéspedes en una sola planta.
Espacio Verde e Infraestructura: Cancha de fútbol, pileta y amplia zona parquizada con vegetación consolidada.
Sectores de Trabajo/Guardado: 2 galpones de amplias dimensiones para acopio, herramientas, huerta o guardado de maquinaria.
DISTRIBUCIÓN Y DETALLE DE LAS UNIDADES:
CASA PRINCIPAL 1 (Desarrollada en 2 Plantas):
Dormitorios: 4 habitaciones de muy buenas dimensiones.
Baños: 2 baños completos.
Área Social: Living, comedor principal y cocina independiente.
Servicios / Cochera: Cochera cubierta acondicionada para funcionar como lavadero.
Exterior: Galería con parrilla propia y acceso directo a la zona de pileta.
CASA 2 (Desarrollada en 1 Planta + Altillo):
Dormitorios: 3 habitaciones (una de ellas ubicada en un pintoresco altillo) + Suite con vestidor.
Baños: 2 baños completos.
Área Social: Cocina comedor integrada a un amplio y luminoso living.
SECTOR TERCERA VIVIENDA / CRIADERO:
Instalación construida en una planta, de gran solidez, con excelente potencial para reforma y acondicionamiento como vivienda exenta, estudio o casa de visitantes.
ÁREA DE SERVICIOS Y EXPOSICIÓN EXTERIOR:
2 Galpones Amplios: Ideales para guardado de insumos de jardín, taller, depósito o desarrollo de huerta orgánica.
Parque y Esparcimiento: Extenso jardín arbolado, cancha de fútbol propia y piscina equipada.
FICHA TÉCNICA Y SUPERFICIES:
Superficie del Terreno: 5.874 m² (2 Lotes de 2.937 m² c/u)
Superficie Cubierta Aprox.: 535 m²
Ubicación: Barrio El Remanso, Exaltación de la Cruz, Buenos Aires.
Acceso: Excelente conectividad desde Ruta Panamericana (Ruta 8).
UBICACIÓN Y ENTORNO:
Ubicado en el cotizado Barrio El Remanso (Exaltación de la Cruz), caracterizado por sus chacras, quintas y parcelas de gran metraje que garantizan privacidad, seguridad y contacto directo con la naturaleza a pocos minutos de los centros urbanos.
¿Buscás una propiedad con gran parque, múltiples viviendas y enorme potencial de reconversión?
¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita privada y conocer todo su potencial!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Lucas Barella Yoma
¡Excepcional propiedad multifamiliar y comercial sobre 2 fracciones de terreno (5.874 m² totales) en el exclusivo Barrio El Remanso, Exaltación de la Cruz!
Presentamos una oportunidad única por escala, naturaleza y potencial funcional. Ubicada en un entorno natural consolidado y tranquilo, la propiedad reúne 535 m² cubiertos aproximados distribuidos en 2 amplias casas principales, un sector de criadero reconvertible a 3ª vivienda, 2 galpones de acopio y un imponente parque con pileta y cancha de fútbol.
Ideal para emprendimientos turísticos, residencias multifamiliares, alquileres temporarios o desarrollos con espacio productivo.
PUNTOS DESTACADOS Y POTENCIAL:
Gran Dimensión de Terreno: 2 Lotes de 2.937 m² cada uno (5.874 m² totales de parque).
Potencial 3ª Casa: Sector actualmente equipado como criadero de perros, fácilmente transformable en una 3ª vivienda/casa de huéspedes en una sola planta.
Espacio Verde e Infraestructura: Cancha de fútbol, pileta y amplia zona parquizada con vegetación consolidada.
Sectores de Trabajo/Guardado: 2 galpones de amplias dimensiones para acopio, herramientas, huerta o guardado de maquinaria.
DISTRIBUCIÓN Y DETALLE DE LAS UNIDADES:
CASA PRINCIPAL 1 (Desarrollada en 2 Plantas):
Dormitorios: 4 habitaciones de muy buenas dimensiones.
Baños: 2 baños completos.
Área Social: Living, comedor principal y cocina independiente.
Servicios / Cochera: Cochera cubierta acondicionada para funcionar como lavadero.
Exterior: Galería con parrilla propia y acceso directo a la zona de pileta.
CASA 2 (Desarrollada en 1 Planta + Altillo):
Dormitorios: 3 habitaciones (una de ellas ubicada en un pintoresco altillo) + Suite con vestidor.
Baños: 2 baños completos.
Área Social: Cocina comedor integrada a un amplio y luminoso living.
SECTOR TERCERA VIVIENDA / CRIADERO:
Instalación construida en una planta, de gran solidez, con excelente potencial para reforma y acondicionamiento como vivienda exenta, estudio o casa de visitantes.
ÁREA DE SERVICIOS Y EXPOSICIÓN EXTERIOR:
2 Galpones Amplios: Ideales para guardado de insumos de jardín, taller, depósito o desarrollo de huerta orgánica.
Parque y Esparcimiento: Extenso jardín arbolado, cancha de fútbol propia y piscina equipada.
FICHA TÉCNICA Y SUPERFICIES:
Superficie del Terreno: 5.874 m² (2 Lotes de 2.937 m² c/u)
Superficie Cubierta Aprox.: 535 m²
Ubicación: Barrio El Remanso, Exaltación de la Cruz, Buenos Aires.
Acceso: Excelente conectividad desde Ruta Panamericana (Ruta 8).
UBICACIÓN Y ENTORNO:
Ubicado en el cotizado Barrio El Remanso (Exaltación de la Cruz), caracterizado por sus chacras, quintas y parcelas de gran metraje que garantizan privacidad, seguridad y contacto directo con la naturaleza a pocos minutos de los centros urbanos.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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