PH Planta Baja a Refaccionar / Reciclar / Ampliar. con Patio, Quincho, Terraza

Excelente oportunidad en Villa Devoto, uno de los barrios más buscados de la ciudad.
PH totalmente en planta baja, con una superficie de 8,66 m de frente por 18 m de fondo, ubicado al contrafrente con acceso por pasillo común. El terreno cuenta con solo dos unidades funcionales, lo que garantiza mayor tranquilidad y privacidad.
La propiedad se encuentra en buen estado estructural, ideal para modernizar y redistribuir espacios según proyecto propio. No presenta humedad de cimientos, un punto clave al momento de encarar una refacción.
Actualmente dispone de:

Cocina independiente
Living-comedor
Dormitorio
Toilette
Baño completo
Patio con excelente asoleamiento, con sol durante gran parte del día
Quincho con parrilla
Ambiente adicional con posibilidad de lavadero
Escalera de acceso a la terraza

Planos y reglamento de copropiedad disponibles, que habilitan la construcción de un segundo piso, ofreciendo una excelente proyección de ampliación y revalorización.
Ubicación destacada, cercana a centros comerciales, medios de transporte, espacios verdes y servicios.
Ideal para:

Vivienda permanente
Proyecto de refacción y ampliación
Inversores que buscan desarrollar y capitalizar en una zona de alta demanda

Venta directa por particular.
Inmobiliarias, abstenerse.