PH Moderno a Estrenar Sin Expensas | 2 Ambientes con Entrada Independiente

Se trata de una unidad de 2 ambientes a estrenar, ubicada en planta baja con entrada independiente, una característica poco frecuente que brinda mayor privacidad, comodidad e independencia.
Cuenta con 41 m² cubiertos y 44 m² totales, incorporando un retiro exterior propio de 3 m² que aporta luz natural, ventilación y una agradable expansión al aire libre.
Su distribución contempla un ambiente principal integrado con la cocina a través de un práctico desayunador y un dormitorio independiente, logrando una excelente relación entre funcionalidad, confort y aprovechamiento del espacio.
Una propuesta ideal para primera vivienda, pareja joven o inversión destinada a alquiler tradicional.

EMPRENDIMIENTO
PHs Beyrouth es un emprendimiento residencial de escala boutique compuesto por solo 7 unidades, diseñado para quienes valoran la privacidad, la luz natural y la calidad de los espacios.
Una propuesta de arquitectura contemporánea que prioriza la relación entre los ambientes interiores y el exterior, generando viviendas luminosas, funcionales y confortables para la vida diaria. Gracias a su escala reducida, ofrece una experiencia más íntima y tranquila que los desarrollos tradicionales, con mayor privacidad y baja circulación de personas.

TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO
Las unidades cuentan con:
• Cocinas equipadas con mesadas de cuarzo blanco.
• Cocina y extractor en acero inoxidable.
• Muebles bajo mesada en melamina símil madera y alacenas blancas con cantos de PVC.
• Espacio previsto para lavarropas.
• Pisos de porcelanato símil madera de gran formato.
• Carpinterías de aluminio Línea Módena 2.
• Revestimientos de primera calidad en cocinas, baños y expansiones.
• Griferías FV e Hidromet.
• Sanitarios Roca Monaco.
• Vanitory y espejo en madera de guatambú laqueado.
• Puertas interiores enchapadas en roble lelier o similar.
• Preinstalación para aire acondicionado.
• Extractores mecánicos por conducto en cocina y baño.

UBICACIÓN
PH Beyrouth se encuentra en una tranquila zona residencial de Vélez Sarsfield, con calles arboladas, viviendas de baja altura y ambiente familiar.
Su cercanía a avenidas principales, líneas de colectivo, comercios, centros educativos y espacios verdes permite disfrutar de una excelente conectividad sin resignar la tranquilidad de la vida de barrio.

SIN ENCARGADO NI EXPENSAS
Una ventaja que reduce los costos de mantenimiento, ideal tanto para vivienda como para inversión.

COMERCIALIZACIÓN
Venta directa por desarrollador (dueño directo, sin comisión).
Abstenerse inmobiliarias e intermediarios.
Consultanos por otras unidades disponibles, planos, superficies y condiciones de venta.

INFORMACIÓN IMPORTANTE
El emprendimiento se encuentra en etapa final de obra. Las superficies definitivas surgirán de los planos de subdivisión y documentación de escrituración.
Las imágenes, renders y planos son ilustrativos. Disponibilidad y precios sujetos a confirmación y posibles modificaciones sin previo aviso.