PH en Venta con Gran Patio y Parrilla | Dueño Directo | Apto Crédito | Monte Cas

EXCELENTE PH EN VENTA DE 2 AMBIENTES CON PATIO PROPIO Y PARRILLA – MUY BAJAS EXPENSAS – APTO CRÉDITO

Oportunidad única para adquirir una propiedad moderna, funcional y de bajo costo de mantenimiento en una de las zonas residenciales más tranquilas y conectadas de la ciudad. Venta directa por dueño.

CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD:
Luminosidad y Confort: Ambientes amplios con excelente luz natural durante todo el día.
Espacio Exterior Exclusivo: Gran patio propio al contrafrente con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre en total tranquilidad.
Cocina Equipada: Cocina eléctrica con mobiliario completo (muebles bajo y sobre mesada).
Dormitorio: Equipado con placard de interiores completos.
Climatización: Sistema de aire acondicionado frío/calor instalado.
Baño Completo.
Apto Profesional: Excelente versatilidad para uso residencial o de trabajo/consultorio.
Opcional para sumar cochera, consultar valor.

DETALLES DEL EDIFICIO Y EDIFICACIÓN
Antigüedad: Edificio moderno de solo 7 años de antigüedad.
Exclusividad: Complejo bajo y tranquilo, compuesto por solo 4 unidades.
Ubicación en planta: 1er piso al contrafrente por escalera (mayor privacidad y silencio).
Gastos: SIN EXPENSAS (gastos comunes mínimos).

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Ubicado sobre la calle Elpidio González, en una zona de entorno residencial apacible, rodeada de comercios y servicios:
A 2 cuadras del Hipermercado Coto (Av. Segurola).
A 4 cuadras de Av. Álvarez Jonte.
Excelente conectividad con múltiples líneas de transporte público.
Cercanía a polos gastronómicos, cafeterías, gimnasios, colegios y comercios de cercanía.

POTENCIAL DE INVERSIÓN
Apto Crédito Hipotecario.
Excelente rentabilidad estimada para alquiler tradicional/anual (6% a 7% anual en USD), con demanda sostenida en el área.

CONTACTO
Venta Dueño Directo (sin comisiones inmobiliarias adicionales).
Para más detalles o coordinar una visita, envíe su consulta por mensaje privado.