PH · 114m² · 4 ambientes
venta
USD 192.000
Esta propiedad cumple con: Dueño directo.
Gascón 800, Almagro Norte, Almagro
PH 4 Amb | Gran Terraza | Sin Expensas | Entrada Independiente | Muy Luminoso
---A REFACCIONAR---
DUEÑO DIRECTO VENDE — PH 4 ambientes con entrada independiente y gran potencial en una de las mejores ubicaciones de Almagro.
Se accede por una amplia y cómoda escalera hacia el primer piso, donde se desarrollan aproximadamente 100 m² cubiertos, con excelente luz natural, muy buena ventilación y gran amplitud en todos los ambientes. Cuenta con pisos de madera en habitaciones, detalles de calidad y una distribución ideal para modernizar y adaptar a distintos proyectos.
La propiedad se encuentra a refaccionar, representando una oportunidad única para personalizar cada espacio según las necesidades del proyecto. Ideal tanto para vivienda permanente como para consultorios, estudio profesional, coworking, residencia o inversión inmobiliaria.
En el primer piso cuenta con patio propio, dos baños y un gran espacio de guardado tipo baulera ubicado en el descanso de la escalera que conecta con la planta superior.
Desde allí se accede a una espectacular terraza de aproximadamente 75 m², ideal para desarrollar un espacio verde, quincho, área social o expansión futura.
En esa planta dispone además de una habitación extra y otro baño, aportando un enorme potencial gracias a que la planta superior cuenta con instalación de agua y cloacas, facilitando futuras ampliaciones o desarrollos.
Gran potencial de crecimiento y ampliación según FOT.
Según escritura, el primer piso posee 77 m² cubiertos; actualmente la propiedad cuenta con aproximadamente 100 m² cubiertos tras el cerramiento de 23 m² originalmente descubiertos, transformados en superficie utilizable. Posibilidad de apto crédito hasta los metros declarados por escritura.
Lista para escriturar, con todos los servicios al día y documentación lista para avanzar.
Ubicación premium en Almagro, con cercanía a Subte Línea B, múltiples líneas de colectivo, Av. Corrientes y Av. Córdoba. Excelente conectividad, comercios, gastronomía y servicios.
DUEÑO DIRECTO VENDE — PH 4 ambientes con entrada independiente y gran potencial en una de las mejores ubicaciones de Almagro.
Se accede por una amplia y cómoda escalera hacia el primer piso, donde se desarrollan aproximadamente 100 m² cubiertos, con excelente luz natural, muy buena ventilación y gran amplitud en todos los ambientes. Cuenta con pisos de madera en habitaciones, detalles de calidad y una distribución ideal para modernizar y adaptar a distintos proyectos.
La propiedad se encuentra a refaccionar, representando una oportunidad única para personalizar cada espacio según las necesidades del proyecto. Ideal tanto para vivienda permanente como para consultorios, estudio profesional, coworking, residencia o inversión inmobiliaria.
En el primer piso cuenta con patio propio, dos baños y un gran espacio de guardado tipo baulera ubicado en el descanso de la escalera que conecta con la planta superior.
Desde allí se accede a una espectacular terraza de aproximadamente 75 m², ideal para desarrollar un espacio verde, quincho, área social o expansión futura.
En esa planta dispone además de una habitación extra y otro baño, aportando un enorme potencial gracias a que la planta superior cuenta con instalación de agua y cloacas, facilitando futuras ampliaciones o desarrollos.
Gran potencial de crecimiento y ampliación según FOT.
Según escritura, el primer piso posee 77 m² cubiertos; actualmente la propiedad cuenta con aproximadamente 100 m² cubiertos tras el cerramiento de 23 m² originalmente descubiertos, transformados en superficie utilizable. Posibilidad de apto crédito hasta los metros declarados por escritura.
Lista para escriturar, con todos los servicios al día y documentación lista para avanzar.
Ubicación premium en Almagro, con cercanía a Subte Línea B, múltiples líneas de colectivo, Av. Corrientes y Av. Córdoba. Excelente conectividad, comercios, gastronomía y servicios.
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