Excelente PH 4 Amb. con Patio Cubierto, Terraza y Quincho

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN FLORESTA! PH 4 AMBIENTES RECIENTEMENTE REFACCIONADO | SIN EXPENSAS SOBRE LOTE PROPIO CON TERRAZA Y QUINCHO

Ubicado sobre la clásica y tranquila calle Bacacay, en el corazón residencial de Floresta, esta propiedad recientemente refaccionada combina perfectamente la conectividad de la ciudad con la paz, intimidad y el silencio de un PH interno. A metros del centro comercial y con excelente acceso a las avenidas Rivadavia, Avellaneda y Nazca, además de la red de Subte, estación del tren Sarmiento y múltiples líneas de colectivo (2, 96, entre otras).

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
- Estado: Recientemente refaccionado (muy buen estado).
- Superficie total aproximada: 130 m² (80 m² por escritura).
- Distribución: 4 ambientes multifuncionales.
- Sin expensas (Lote propio).
- Orientación interna: Máxima privacidad y tranquilidad acústica.

DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD

PLANTA BAJA
- Patio cubierto central: Funciona como pulmón e integrador de toda la planta.
- Habitación principal: Muy luminosa, actualmente adaptada como amplio living-comedor, con baño en suite.
- Segunda habitación: Cómoda y de buenas dimensiones.
- Baño principal: Completo, equipado con bañera y bidet.
- Cocina: Completa y funcional.
- Sector lavadero: Ubicado en el patio, equipado con termotanque de 80 litros.

ENTREPISO
- Tercer dormitorio: Ubicado en el descanso de la escalera, ideal para niño, adolescente o como espacio de estudio/home office.

PLANTA ALTA / TERRAZA
- Quincho semi cubierto de grandes dimensiones: Espacio semi cerrado, ideal para reuniones familiares y asados con amigos
- Amplia terraza al aire libre.
- Cuarto dormitorio / Suite superior: Habitación grande con toilet propio, accediendo por unos pocos escalones desde la terraza.

VALOR DE VENTA
- USD 140.000 (Precio charlable).

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