Venta. PH 2 Ambientes en Villa Crespo / Parque Centenario. Primer Piso por Escalera

PH de 2 ambientes con muy bajas expensas y vista a jardín interior.

Este hogar invita a una vida tranquila y práctica: abrís la ventana del living y te recibe un jardín interior con árboles y verde. Los pisos de pinotea y las puertas de madera originales conservan la calidez de las casas de antes, y sus expensas muy bajas te permiten disfrutar tu espacio con previsibilidad y sin sobresaltos. Un PH cálido y funcional, listo para que lo hagas tuyo.

DISTRIBUCIÓN
- Primer piso por escalera. Con una puerta sobre el corredor y otra puerta al ingresar al departamento
- Living comedor. Medidas 3,50 x 3,45 m, piso de pinotea, vista a jardín interior con árboles, estufa de tiro balanceado. Comunica con el baño, el pasillo y el dormitorio.
- Dormitorio. Medidas 3,42 x 2,95 m sin incluir el placard, (placard empotrado con interiores), piso de pinotea, ventana con vista al exterior, aire acondicionado.
- Cocina separada, con muebles altos y bajos. Mesada de granito con bacha doble, cocina con horno a gas, extractor, ventana al exterior y piso cerámico.
- Baño. Completo, con bañadera, inodoro, bidet, lavatorio de pie y botiquín, revestimiento y piso cerámicos.
- Corredor. Con ventanas al exterior, piso cerámico y ubicación del termotanque.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
- Pisos de pinotea en living y dormitorio; cerámicos en cocina, baño y corredor.
- Revestimientos cerámicos en cocina y baño.
- Aire acondicionado en el dormitorio.
- Calefacción por estufa de tiro balanceado en el living.
- Agua caliente por termotanque.
- Aberturas: puertas de madera originales y celosías.
- Apto mascotas.
- Expensas: $50.000, incluyen AySA.
Superficie total: 40,57 m² / Superficie cubierta: 40,57 m² / Superficie semicubierta: 0 m².

EDIFICIO
- PH en primer piso, con acceso por escalera.
- Ingreso por pasillo común, con vista a jardín interior con árboles.

UBICACIÓN
Angel Gallardo 500. Frente al Parque Centenario y del Museo Argentino de Ciencias Naturales, en el límite entre Villa Crespo y Caballito. Próximo a la estación Malabia de la línea B y con múltiples líneas de colectivo en la cuadra (92, 99, 105, 124, 146). Rápido acceso a Av. Díaz Vélez y Av. Corrientes, con oferta gastronómica y comercial en la zona.

¿AGENDAMOS UNA VISITA?

(*) La propiedad NO cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida.
(***) Las medidas y gastos expresados son aproximados.
(***) Expensas sujetas a verificación.

VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO .
LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE.

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996