Venta Triplex de 90 m² en Barrio Santa Rita, Carlos Paz, Inmejorable Ubicacion.

Ubicación Premium: Estratégicamente emplazado en el consolidado Barrio Santa Rita. A solo 100 metros del Carlos Paz Arena y del Hotel Portal del Lago. Una locación inmejorable tanto para vivienda permanente como para maximizar la rentabilidad en alquiler turístico.
La propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación, lista para habitar, y destaca por sus ambientes funcionales distribuidos en tres niveles, con instalaciones de agua (fría/caliente) y sanitarios completamente renovados.

Distribución de la Propiedad
Planta Baja
- Área Social: Luminoso living-comedor con excelente ingreso de luz natural.
- Toilette de recepción: Baño social totalmente reformado a nuevo, con revestimiento moderno en microcemento, sanitarios y grifería de primera calidad.
Planta Alta (Área Íntima)
- Dormitorios: 2 amplias habitaciones equipadas con placares empotrados de piso a techo. La principal cuenta con acceso a un balcón terraza y la secundaria a un balcón complementario.
- Aberturas: Ventanas con postigones y doble vidriado hermético (DVH), ideales para optimizar la climatización y el aislamiento acústico.
- Baño Principal: Baño completo reciclado a nuevo, equipado con ducha moderna y sanitarios de vanguardia.
- Espacio de Guardado: Placares adicionales en el pasillo de distribución, diseñados específicamente para valijas o blanco.
Tercer Nivel & Terraza
- Terraza Privativa: Exclusivo espacio semicubierto con asador propio, ideal para reuniones y mobiliario exterior.
- Lavadero sectorizado: Espacio técnico con conexiones listas para lavarropas (por su superficie, ofrece la factibilidad técnica para adaptarse como un 3er dormitorio pequeño o escritorio).
Servicios Adicionales
- Cochera cubierta propia de cómodo acceso.
- Documentación: Escritura inmediata y papeles al día