PH · 72m² · 5 ambientes
venta
USD 200.000
José Pedro Varela 3100, Villa del Parque, Capital Federal
Venta PH Multifamiliar a Reciclar
Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 -
Contacto: Graciela Perez
Sobre José Pedro Varela al 3100, a metros de Cuenca, en pleno Villa del Parque, ofrecemos este PH Multifamililar de 221 m² totales por escritura son 72m2 cubiertos y 77 descubiertos, sin contar la terraza propia que son otros 72m2 descubiertos (posibilidad de realizar un 2do y hasta un 3er piso), una distribución poco común: dos unidades funcionales, cada una con su propia entrada y comunicadas internamente entre sí al día de hoy, también se pueden volver a dividir.
Sin expensas.
IMPORTANTE: Las fotos fueron ambientadas con inteligencia artificial para mostrar el potencial de la propiedad. La unidad se vende a refaccionar en su totalidad.
La propiedad necesita una refacción completa, y justamente ahí está la oportunidad: permite proyectar a gusto y adaptarla a lo que cada uno necesite. Se puede unificar en una sola casa amplia de 5 ambientes o mantener las dos unidades independientes, ideal para dos familias, para convivir cerca de padres o hijos, para sumar consultorio, estudio u oficina con acceso propio, o para vivir en una y alquilar la otra.
Tiene un patio grande y, además, una terraza que se extiende sobre toda la superficie cubierta. Puesta en valor, se transforma en un gran espacio descubierto para sumar parrilla, solárium, huerta o lo que imagines. Entre patio y terraza, la propiedad ofrece mucho aire libre, algo cada vez más difícil de encontrar.
Distribución:
Unidad 1: acceso independiente, living comedor, cocina, dormitorios y baño completo.
Unidad 2: acceso independiente, cocina, sector estar comedor, dormitorio y baño completo. Comunicada internamente con la Unidad 1.
Además: patio, galería semicubierta, lavadero independiente y terraza.
La zona:
Villa del Parque es uno de los barrios más buscados de la Ciudad: calles arboladas, casas bajas y vida de barrio, a metros del centro comercial de Cuenca y cerca de la estación del tren San Martín, con colegios, plazas y todos los servicios a mano.
Ideal para: quienes buscan metros y espacio exterior en un gran barrio, familias que quieren dos viviendas en una, y compradores o inversores que valoran poder reciclar a su medida.
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Información legal importante:
Las medidas, superficies y proporciones son aproximadas y están sujetas a verificación. El precio puede modificarse sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales.
La operación está sujeta al cumplimiento de la Resolución General N.º 2371 de AFIP (COTI) por parte del propietario.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Graciela Perez
Sobre José Pedro Varela al 3100, a metros de Cuenca, en pleno Villa del Parque, ofrecemos este PH Multifamililar de 221 m² totales por escritura son 72m2 cubiertos y 77 descubiertos, sin contar la terraza propia que son otros 72m2 descubiertos (posibilidad de realizar un 2do y hasta un 3er piso), una distribución poco común: dos unidades funcionales, cada una con su propia entrada y comunicadas internamente entre sí al día de hoy, también se pueden volver a dividir.
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Tiene un patio grande y, además, una terraza que se extiende sobre toda la superficie cubierta. Puesta en valor, se transforma en un gran espacio descubierto para sumar parrilla, solárium, huerta o lo que imagines. Entre patio y terraza, la propiedad ofrece mucho aire libre, algo cada vez más difícil de encontrar.
Distribución:
Unidad 1: acceso independiente, living comedor, cocina, dormitorios y baño completo.
Unidad 2: acceso independiente, cocina, sector estar comedor, dormitorio y baño completo. Comunicada internamente con la Unidad 1.
Además: patio, galería semicubierta, lavadero independiente y terraza.
La zona:
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