Venta PH en Flores - 3 Ambientes - Cochera Cubierta - Escritorio - Terraza / Quincho Cubierto

Excelente departamento tipo PH en primer piso por escalera al contrafrente, ubicado sobre Av. Eva Perón, Flores, a metros del acceso a la Autopista 25 de Mayo, lo que le brinda una conexión rápida y directa con distintos puntos de Capital Federal.Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, espacios exteriores, cochera propia y muy bajos gastos mensuales, en una ubicación estratégica.

# Características principales

* 155 m² cubiertos
* Cochera fija cubierta incluida
* Sin expensas
* Gastos totales cochera $50.000 mensuales
* 2 dormitorios amplios con placard
* Posibilidad de tercer dormitorio / escritorio / dependencia
* Living comedor de generosas dimensiones
* Cocina independiente equipada
* Amplio Comedor diario
* Baño completo
* Lavadero independiente
* Importante terraza / quincho techado con parrilla
* Excelente estado general

# Ubicación estratégica – Flores

Ubicado sobre Av. Eva Perón, con acceso inmediato a la Autopista 25 de Mayo y excelente conectividad.

- Cercanía inmediata a :
* Av. Directorio
* Av. San Pedrito
* Subte Línea A
* Múltiples líneas de colectivo
* Comercios y supermercados
* Colegios y centros de salud
* Rápido acceso a General Paz y distintos puntos de CABA

El bajo costo de mantenimiento, sumado al metraje y la conectividad, convierten a esta unidad en una opción muy atractiva tanto para vivienda familiar como para inversión.
* Espacio, ubicación, gastos bajos, cochera y conectividad en una sola propiedad * Un diferencial difícil de encontrar en la zona !

El inmueble es APTO CRÉDITO

Ley 5115 - NO APTA para personas con movilidad reducida

Algunas de las imágenes de esta publicación han sido editadas mediante inteligencia artificial a titulo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble y cómo podrían verse los ambientes tras realizar mejoras, reparaciones o actualizaciones

¡ Consultanos para coordinar una visita !

Corredor interviniente:Juan Eloy Gramajo
CUCICBA 9368

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340
y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas
a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes
y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios
que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Cada oficina opera de forma Independiente.

Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.