Venta PH de 4 Dorm. con Cochera Barrio Pichincha, Rosario

VENTA PH DE 4 DORMITORIOS CON PATIO, TERRAZA Y COCHERA BARRIO PICHINCHA, ROSARIO

. Ubicada sobre la calle Jujuy entre las calles Callao y Av Ovidio Lagos. A pocos metros de Av Francia y Blvd Oroño.
Zona de gran movimiento comercial y gastronómico en el barrio Pichincha de la ciudad de Rosario.
El mismo se desarrolla sobre un terreno de 127m2 y se divide en 2 viviendas.
Una de las viviendas esta compuesta por cocina comedor y baño en planta baja. En planta alta se encuentra el sector intimo con dos dormitorios y baño completo.
La otra vivienda posee ingreso vehicular hacia el patio, dispone de cocina comedor, lavadero, dos dormitorios, baño y patio trasero.
. Construcción de 60 años de antigüedad, ampliada y reciclada recientemente.
.Apto crédito
.La propiedad se encuentra alquilada hasta Diciembre del 2026

RESUMEN DE SUPERFICIES
Superficie Cubierta:
* Existente permiso: 117.30 m2
* A registrar / relevar: 29.74 m2
* TOTAL CUBIERTO: 147.04 m2
Superficie Semicubierta:
* TOTAL SEMICUBIERTO: 6.30 m2
TOTAL EDIFICADO: 153.34 m2

TERRENO Y PATIO
* Superficie del terreno: 127.12 m2 (8.20m x 15.50m)
* Ocupado en Planta Baja (FOS): 88.98 m2
* SUPERFICIE DESCUBIERTA (PATIO LIBRE): 38.14 m2

Los m2 brindados son aproximados, se deberán corroborar con la documentación correspondiente.

No dudes en contactarnos y coordinar una visita.

ESPERAMOS SU CONSULTA!