Venta PH con Quincho y Terraza en Parque Chas Sin Expensas Cerca Subte B

PH TIPO CASA A METROS DEL SUBTE B CON BALCONES TERRAZA Y PARRILLA

SIN EXPENSAS

A metros de Av. de los Incas, en el corazón de Parque Chas, se encuentra este PH ideal para la vida familiar.
Con excelentes conexiones a los medios de transporte y con ambientes reciclados, es luminoso, cómodo y práctico.
Se ingresa por una entrada independiente a la escalera que directamente nos lleva al primer piso. Con doble circulación, hacia el distribuidor de los dormitorios a un lado, y a la bella cocina hacia el otro. La carpintería de la cocina y lavadero es moderna y de calidad.
Tiene tres dormitorios, uno en suite.
El segundo baño, completo, da al distribuidor.
Todos los dormitorios cuentan con placards empotrados, buena iluminación y ventilación al exterior.
Cuenta con un balcón corrido al frente, y otro pequeño que da a un pasillo del edificio. Tiene también un pequeño patio.
En el nivel superior, contamos con el lavadero con gran espacio para almacenamiento o guardado, la terraza con parrilla y un espacio familiar, quincho, o SUM de múltiples usos posibles.

El estado del inmueble es muy bueno, idealmente requiere una mano de pintura en general.

SUPERFICIE POR ESCRITURA: 80,78 m2

Las composición de superficies finales quedará sujeta a la comprobación del comprador, ya que fueron realizadas obras sobre la estructura original.
(en breve más fotos y video)

Tanque de agua propio con 2 bombas presurizadoras.

Transportes Cercanos:
Colectivos: 80, 87, 111, 123
Subte: Línea B
Trenes: Línea Urquiza

Datos útiles:
Barrio: Parque Chas
Comuna: Comuna 15
Área Hospitalaria: HTAL. DR. E. TORNÚ
Comisaría Comunal: 15
Comisaría Vecinal: 15C
Distrito Escolar: Distrito Escolar XIV
Código Postal: 1427

LEY 5115- EL INMUEBLE NO ES APTO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA

AVISO LEGAL: Paula Dallochio Matrícula CUCICBA 9040. Silvia Ceballos CSI 6351. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión son realizadas exclusivamente por el corredor matriculado informado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. Fotos de |carácter no contractual.
Ley 5859 - ART 5 " Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15%) del valor total del respectivo contrato. "