Venta | PH Comercial de 164 m² con Doble Ingreso — Centro, Rosario.

VENTA | PH COMERCIAL DE 164 M² CON DOBLE INGRESO — CENTRO, ROSARIO.

Ubicado en el centro de Rosario, este PH al frente en planta baja cuenta con 180 m² totales y una distribución versátil para distintos proyectos comerciales.

Dispone de dos ingresos: uno directo desde la calle al local comercial y otro lateral que permite acceder al sector posterior de manera independiente. Actualmente, funciona un local gastronómico al frente y un alojamiento en la parte posterior.

La propiedad cuenta con salón + cocina, 2 sanitarios y un depósito. Ademas 4 habitaciones, con sectores que requieren actualización, 1 vestuario , una cocina y un baño completo.

Su configuración permite evaluar usos simultáneos o una reorganización de los espacios según las necesidades del proyecto.

Además, presenta potencial para aprovechar la altura mediante un entrepiso, sujeto a verificación técnica y normativa.

Una alternativa para quienes buscan una propiedad con frente comercial, accesos independientes y posibilidades de adaptación en el centro de la ciudad.