Venta PH a Refaccionar 3 Amb Patio Terraza Liniers

Corredor Responsable: Hernán Buezo CPI 8898 CMCPM 3037 -
Contacto: Marcelo Jose Flores Machicao
PH A REFACCIONAR EN VENTA CON 3 AMBIENTES LUMINOSOS, PATIO CON PARRILLA Y TERRAZA. UBICADO LINIERS, UN BARRIO CON MUCHO POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN.

Ideal Primera Vivienda o Inversión con Gran Potencial de Valorización.
Ubicado en una zona estratégica de Liniers (CABA), en un punto medio ideal entre el polo comercial y el entorno residencial tranquilizador.

• UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA

- Conexión clave: Entre Av. Rivadavia y Av. General Paz (CABA).

- Transporte: A 5 cuadras de la estación de tren Liniers (Línea Sarmiento) y múltiples líneas de colectivo.

- Comercios y Servicios: A 3 cuadras de Plaza Liniers Shopping, bancos, supermercados, clínicas y prestigiosos colegios.

- Espacios Verdes: A 5 cuadras de Plaza Sarmiento.


• DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

- PH interno súper luminoso gracias a sus espacios al aire libre integrados.

- Estar / Living Comedor: Ambiente principal cómodo e integrado.

- Cocina: Funcional e independiente.

- Dormitorio 1 (Planta Baja): Amplio, con semipiso/entrepiso ideal para segunda cama, escritorio o espacio de guardado extra.

- Dormitorio 2 (Planta Alta): Independiente y bien ventilado.

- Patio Principal (15 m²): Con parrilla y sector de lavadero.

- Terraza Propia (15 m²): Excelente espacio exterior para solárium o reuniones.


• ESTADO Y POTENCIAL

- Estado: Sectores en excelente estado y otros a refaccionar/actualizar con poca inversión.

- Luminosidad: Destacada iluminación natural en todos sus ambientes gracias al patio y terraza.

- Potencial de Valorización: Excelente oportunidad para personalizar a gusto y ganar metros de confort o generar renta inmediata.

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Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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