Venta PH a Estrenar en Pilar | Barrio Las Nazarenas | Excelente Ubicación

PH a Estrenar en Barrio Las Nazarenas – Sin Expensas – Pilar
Descripción:
¡Oportunidad única en Barrio Abierto Las Nazarenas, Pilar!
Se vende impecable PH al frente a estrenar, de construcción tradicional y excelente calidad. ubicado sobre la calle Cotagaita.
La propiedad se encuentra sobre calle asfaltada en un entorno residencial consolidado, seguro y muy tranquilo, a solo metros de la Plaza Las Nazarenas.
Distribución de la propiedad (67 m² totales):

Planta Baja:
o Luminoso living comedor con amplios ventanales que aseguran luz natural durante todo el día.
o Cocina integrada con diseño funcional.
o Baño completo con terminaciones modernas.

Planta Alta:
o Gran ambiente de concepto abierto y muy versátil, con posibilidad real de subdividir para generar dos dormitorios cómodos.

Exterior y Extras:
o Cochera descubierta al frente.
o Espacio de parrilla en el fondo (ámbito compartido).
o Grandes ventanales que brindan una excelente ventilación y luminosidad.

Puntos destacados:
- Sin Expensas: Bajísimo costo de mantenimiento.
- A Estrenar: Listo para mudarse hoy mismo.
- Ubicación Estratégica: Entorno verde y tranquilo con acceso directo por asfalto.
Barrio Las Nazarenas (Pilar) es muy buscado porque combina zona residencial tranquila con excelente acceso y servicios cercanos. Te lo describo como lo harías en una publicación profesional:

Ubicación estratégica
- Se encuentra en el km 50/51 de la Autopista Panamericana (Ramal Pilar), con acceso rápido a Capital y zona norte.
- A pocas cuadras de la colectora, lo que facilita movilidad en auto y transporte público.

Entorno barrial
- Barrio abierto, consolidado y en crecimiento, de perfil familiar.
- Calles tranquilas, arboladas y con buen desarrollo urbano.
- Cercanía a plaza barrial con espacios verdes y recreación.

Educación y universidades
- Cercano a colegios de la zona y colegios bilingües.
- Próximo al predio de la Universidad / Instituto Carlos Pellegrini (UBA).

Centros comerciales y servicios
- A pocos minutos de:
o Palmas del Pilar (shopping, gastronomía, cines)
o Jumbo Pilar / supermercados
o Bancos, farmacias y locales comerciales
- Aproximadamente a 1 km del centro comercial y cine Village.

Salud
- Cercano al Hospital Austral (referencia en zona norte).
- También centros médicos y clínicas en el corredor Pilar.

Transporte
- Líneas de colectivo (57, 510, 520, etc.) y combis hacia CABA.
- Cercanía a estaciones de tren: Línea San Martín (Pilar) ; Línea Belgrano Norte (Villa Rosa)

Perfil de la zona
- Entorno residencial con mucho crecimiento inmobiliario
- Ideal para vivienda permanente o inversión
- Equilibrio entre tranquilidad y cercanía a polos comerciales

¿Querés conocerlo? No dejes pasar esta oportunidad de inversión o vivienda propia en una de las zonas con mejor proyección de Pilar.

¡Contactanos para coordinar una visita!

Aclaraciones:
La información y medidas publicadas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente.
“Las imágenes publicadas han sido intervenidas digitalmente a efectos de mejorar su presentación comercial. El inmueble se entrega en el estado en que se encuentra, pudiendo existir diferencias con lo visualizado.”
Las fotografías no son vinculantes ni contractuales.
Los valores de expensas e impuestos son a título informativo y pueden no estar actualizados.

Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público:
Sandra Rodríguez – CMCPSI 6234 / CUCICBA 9268