Venta PH a Adecuar a Vivienda - Floresta

Propiedad en Esquina con Gran Potencial de Reconversión a Vivienda – Floresta
Ubicada en la intersección de Av. Rivadavia y Santiago de las Carreras, esta propiedad en esquina ofrece una oportunidad única para quienes buscan desarrollar una vivienda amplia o proyecto residencial en una zona de excelente conectividad.
- 660 m² totales
- 325 m² cubiertos
- 334 m² descubiertos
- Planta en ochava con gran luminosidad
- Terraza de 282 m² con múltiples posibilidades
Potencial de Transformación
La propiedad siempre fue utilizada con destino comercial, pero por su distribución y dimensiones presenta un enorme potencial para reconversión a vivienda.
Ideal para:
- Vivienda multifamiliar
- PH o desarrollo
- Proyecto mixto (vivienda + estudio profesional)

Distribución Actual
Actualmente acondicionada como consultorios:
- 6 ambientes/despachos
- Sala de espera (adaptable a living)
- Área administrativa (posible cocina/comedor)
- Espacios fácilmente redistribuibles
- Posibilidad de generar más ambientes o integrar espacios
Valor Diferencial
- Gran terraza utilizable (expansión, quincho, jardín urbano)
- Excelente ventilación y luz natural
- Ubicación estratégica con acceso a múltiples medios de transporte
- Zona comercial consolidada con cercanía a servicios
Ideal para Quienes Buscan Invertir en metros cuadrados con alto potencial, Diseñar una vivienda a medida , Desarrollar un proyecto residencial con identidad propia

Importante
- Requiere adecuación y obra para uso residencial
- Medidas orientativas (las definitivas surgirán del título)
- Posibilidad de financiación
BÁRBARA INI
CUCICBA 7648