Venta PH 5 Ambientes Terraza Propia

Venta Ph de 5 ambientes, tipo casa, con terraza propia - Boedo

Entrada independiente - Sin expensas
Los caños de agua y gas se cambiaron, y están colocados por fuera de la pared.
Tiene orientación norte, recibe luz natural durante todo el día

El estado de la propiedad es a actualizar.

Ubicado sobre Constitución al 3700, en el tradicional barrio de Boedo, se encuentra este amplio PH desarrollado en primer piso, con entrada totalmente independiente.

La propiedad cuenta con 90 m² cubiertos y una increíble terraza propia de 90 m², ofreciendo una combinación ideal de amplitud, privacidad y espacios al aire libre.

Se ingresa por un hall recibidor, dando paso a un living.
Hacia el frente se encuentran los 3 dormitorios, con pisos de pinotea en buen estado y techos altos, con salida al balcón corrido.
Baño completo.
Hacia el lado del contrafrente se encuentra el comedor diario y la cocina, desde donde se conecta al área de lavadero y pequeña habitación de servicio, taller o baulera.
Cuenta con ambientes cómodos y funcionales.
Su gran diferencial es, sin dudas, la amplia terraza de uso exclusivo, un espacio con enorme potencial para disfrutar del sol, reuniones con familiares y amigos, crear un sector verde o diseñar un verdadero espacio de relax al aire libre.

Una propiedad ideal para quienes buscan la independencia y amplitud de una casa, con la comodidad de vivir en la ciudad.

✨ Características destacadas:

• PH en primer piso con entrada independiente
• 3 habitaciones
• Cocina independiente
• Comedor diario
• Living
• 90 m² de terraza propia
• Orientación norte
• Balcón
• 1 baño completo
• 1 toilette
• Dependencia de servicio
• Amplios espacios exteriores
• Excelente potencial

Una oportunidad única para disfrutar de 180 m² totales, combinando comodidad, independencia y una gran terraza propia.
Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843