Venta PH 5 Amb en Constitucion con Patio

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Natalia Garciarena
PH EN VENTA EN CONSTITUCIÓN | 5 AMBIENTES CON PATIO Y ENTRADA INDEPENDIENTE

PH de 5 ambientes ubicado sobre la calle Cochabamba, en el barrio de Constitución. La propiedad cuenta con entrada independiente y se desarrolla en dos niveles, con una distribución funcional y espacios versátiles.

Fue remodelado íntegramente en 2022, incluyendo cocina, baños, instalación eléctrica, cañerías y gas.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

- 121 m² de superficie total.
- 105 m² cubiertos.
- 17 m² descubiertos.
- Orientacion Norte
- Disposción frente
- 5 ambientes.
- 4 dormitorios.
- 1 baño completo.
- 1 toilette.
- Cocina independiente.
- Living comedor al frente.
- Patio.
- Espacio tipo escritorio.
- Entrada independiente.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
- Living comedor al frente.
- 3 dormitorios.
- Cocina independiente.
- Baño completo.
- Toilette.
- Patio.

ENTREPISO
- Espacio abierto tipo escritorio.
- Cuarto dormitorio.

ESTADO Y RENOVACIONES

La propiedad se encuentra en muy buen estado general. En 2022 se realizó una remodelación integral que incluyó la renovación de la cocina, los baños, la instalación eléctrica, las cañerías y el gas.

SERVICIOS Y EXPENSAS

- Electricidad.
- Agua corriente.
- Gas.
- Expensas octubre 2026: $50.000.

UBICACIÓN

- A media cuadra de Av. Presidente Luis Sáenz Peña.
- A 2 cuadras de la Autopista 25 de Mayo.
- A 2 cuadras de Av. Pavón.
- A 2 cuadras y media de Av. Entre Ríos.
- A 3 cuadras de Av. Juan de Garay.
- A 8 cuadras de la estación Constitución del tren Roca.
- A 8 cuadras de la estación Constitución de la línea C de subte.

UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES

Un PH amplio, con entrada independiente, patio y cuatro dormitorios, ideal para quienes buscan ambientes versátiles y la posibilidad de adaptar los espacios a sus necesidades. Su distribución en dos niveles y su cercanía a importantes avenidas y medios de transporte lo convierten en una alternativa interesante tanto para vivienda propia como para inversión.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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