Venta PH 4 o 5 Ambientes con Dos Terrazas a Refaccionar en Chacarita

VENTA OPORTUNIDAD EN CHACARITA PH CON GRAN POTENCIAL !!!

VENTA PH DE 4 AMBIENTES CON QUINCHO A REFACCIONAR

PH UBICADO EN PB Y 1ER PISO, UNIDAD CON ACCESO POR PASILLO AL FONDO.

EN PB SOLO 3 UNIDADES FUNCIONALES Y UNA EN PLANTA ALTA. SIN EXPENSAS

UBICACION :
Calle Giribone entre Zabala y Gregoria Pérez en del Barrio de Chacarita . A 130 m de la AV Álvarez Thomas , a 100 m de Av Forest. A 400 m de Av. Lacroze . Entre los principales centros se encuentra el Hospital Posadas, También hay clínicas y hospitales privados que complementan la atención pública. Tiene mucha oferta educativa . Colectivos: 19, 44, 65, 71, 76, 80, 87, 90, 93, 108, 140, 168, 176 . Subte Linea B , Estación Chacarita .

UNIDAD
Se accede desde un pasillo , es el PH del fondo el cual tiene mucha privacidad y silencio .
En Planta Baja: Se entra a un estar comedor, cocina separada , un baño completo , lavadero bajo escalera y dos dormitorios con pisos de pinotea con las típicas puertas de madera con celosías de chapa . Uno de los dormitorios tiene entrepiso y acceso directo al baño.

La puerta de acceso es blindada

En Primer piso: 1 dormitorio y un entrepiso que puede ser un estar intimo con salida a una terraza descubierta con un quincho .

En el 3 nivel : Hay otra terraza descubierta.

- Superficie aproximada: 105m2 cubiertos + 42,43 m2 descubiertos.
- Ideal para quien desee vivir en un espacio muy cómodo, tranquilo y soleado, a estrenar, con terraza y parrilla y sin expensas!

PLANTA BAJA
Estar Comedor :4,37m x 5,12m
Dormitorio: 3,80m x 3,80 m
Dormitorio: 4,04 m 3,80 m
Entrepiso dormitorio:4,04 m x 1,70m
Baño :1,67 mx 2,60m
Cocina :2,90 m x 2, 60 m
1ER NIVEL
Estar : 5,30m x 2,50 m
Dormitorio: 4,72 mx 2,60m
Quincho: 3,30m x 2,90 m
Terraza: 3,80 m x 5,00m
3ER NIVEL
Terraza: 3.39 m x 4,72m

CONTACTATE PARA CONCERTAR UNA VISITA PERSONALIZADA .

LOS METROS PUBLICADOS CORRESPONDEN A LA REALIDAD DEL PH; SIN EMBARGO, POR ESCRITURA SON MENOS, ES POR ESTO, QUE ESTA PROPIEDAD NO ES APTA CRÉDITO.



LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163; Miriam Martínez CUCICBA 8775 CMCPSI 7173

LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”