Venta PH 4 Ambientes Reciclado en Barrio Norte

Te presentamos este Ph en venta totalmente reciclado hace 10 años, con ingreso por escalera, de 4 ambientes y dos baños, ubicado en la segunda planta sobre Ecuador al 1300 en el corazón de Barrio Norte, a media cuadra de Av. Santa fe por donde circula una infinidad de líneas de transporte y subte que te conectan con toda la ciudad.
Comparte ingreso al edificio con solo un vecino. Se ubica en una planta completa, con vista al frente sobre calle Ecuador y una orientacion Noroeste lo que te permite tener luz todo el dia y sol conj ingreso al living comedor por la tarde.
Posee un amplio living comedor con pisos de pinotea pulidos y plastificados, dos balcones al frente, cocina semi integrada, amplia y con mucho lugar de guardado, horno gastronomico de piedra a gas. A traves de una galeria accedemos a 3 dormitorios, el principal con baño en suite y un gran vestidor, segundo dormitorio en suite con placares empotrados y entre piso que puede ser un escritorio o usarse como otro dormitorio, y por ultimo un tercer dormitorio con entrepiso. En la galeria se encuentra un espacio con conexion para lavarropas.
La galeria posee ventanales que se abren para permitir el ingreso de aire y luz a todas las habitaciones y al estar del lado del contrafrente de la unidad permite el sistema de ventilación cruzada con el living que posee ventanales al frente.
AySA individual. agua caliente a gas regulado por termotanque individual. Calefacción y aire acondicionado por sistema split inverter
Toda la unidad ha sido refaccionada y reciclada en su totalidad. Cañerias de gas y electricidad, desagües, pisos, carpinterías, techos etc.
Expensas $325.000 (incluye fondo de reserva para mantenimiento constante del complejo)
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Conectividad con toda la ciudad ya que a tan solo una cuadra pasan infinidad de colectivos (111, 39, 68,152,41,entre otros). Subte Linea D, Linea H

Colegios y centros medicos de cercania. Ideal para residentes o estudiantes de carreras universitarias. Actualmente funciona como un petit hotel por airbnb con excelente renta demostrable. OPORTUNIDAD PARA INVERSORES

Sanatorios y Centros de Salud: IADT (Instituto de Diagnostico y Tratamiento), Clinica y Maternidad Suizo Argentina, Sanatorio Agote, Clinica Bazterrica, Sanatorio Otamendi y Miroli. Centro Medico Pueyrredon, Hospital de Clinicas entre otros

Universidad de Buenos Aires (Medicina, odontologia, Ciencias Economicas, entre otras)

Colegios de cercania: Colegios San Tarsicio, Colegio Rio de La Plata, Colegio Manuel Belgrano, Instituto Bayard, Colegio de Los Angeles Custodios, Liceo Cultural Britanico, Colegio La Anunciata, Escuela Argentina Modelo, entre otros

Iglesias cristianas, Catolicas, Evangelicas y Templos: Basilica Nuestra Señora del Pilar, Templo Peer Hadat, entre otros.

Shopping Alto Palermo, Zona Comercial Av Santa Fe, Shopping Abasto, Plaza Francia,

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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.