Venta PH 4 Ambientes Dependencia Belgrano Terraza

Venta PH de 4 ambientes con dependencia, terraza y quincho en Belgrano (CON REUBICACIÓN)

Excelente PH de amplias dimensiones, desarrollado en dos plantas, ubicado en un primer piso, ideal para quienes buscan comodidad, espacios generosos y una excelente ubicación en el barrio de Belgrano.
A metros de Av. Cabildo y Av. Congreso.
Gran centro comercial, gastronómico, Banco, colegios, iglesias, cine.

Primera planta:
- Hall de recepción de 15 m².
- Amplio living de 4,60 x 4,15 m y comedor independiente de 4,10 x 3,65 m, ambos al frente, con excelente luminosidad.
- Cocina completa de 3,70 x 2,80 m, con cómodo acceso desde el pasillo distribuidor.
- Dos dormitorios de muy buenas dimensiones: 4,00 x 4,30 m. y 4,10 x 3,50 m.
- Baño completo.

Segunda planta:
- Importante dormitorio principal en suite de 4,60 x 4,10 m.
- Amplio vestidor de 4,95 x 1,75 m.
- Baño en suite de 3,90 x 1,50 m.
- Dependencia de servicio de 3,90 x 2,50 m con baño propio( toilette )
- Lavadero cubierto.

Exterior:
- Gran terraza de aproximadamente 30 m² con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre.
- Quincho de 4,30 x 3,90 m, que también puede utilizarse como playroom, escritorio o cuarto de guardado.

Características destacadas:
- 4 equipos de aire acondicionado.
- Hogar a gas.
- Estufa.
- Ambientes amplios y funcionales.
- Excelente distribución.
- Muy buena luminosidad.

Una propiedad con el encanto de un PH y las comodidades de una casa, ideal para familias que buscan amplitud, confort y espacios exteriores en una de las zonas más buscadas de Belgrano.

Transporte Subte linea A, estacion Congreso de Tucuman.

Metrobus sobre Av. Cabildo.

Colectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 107, 114, 133, 152, 161, 168, 169, 184, 194

Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306".
Sabrina Szlit Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Szlit, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414