PH · 51m² · 3 ambientes
venta
USD 45.000
Río Pilcomayo 1000, Loma Hermosa, Tres de Febrero
Venta PH 3 Ambientes, Terraza Propia, Loma Hermosa
Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 -
Contacto: Fernanda Nievas
VENTA PH 3 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA, LOMA HERMOSA.
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
- INGRESO INDEPENDIENTE POR ESCALERA
- TERRAZA PROPIA
- 2 HABITACIONES
- BAÑO
- COCINA-COMEDOR
- LIVING
- SECTOR DE GUARDADO O HABITACIÓN
* Ingreso y área social: Al subir la escalera a través de un acceso por entrada independiente, se encuentra la terraza con una superficie amplia, con un espacio semicubierto y se conecta con otro espacio que puede ser utilizado como habitación o sector de guardado.
* Cocina - comedor integrado: equipada con mesada, muebles de guardado, termotanque.
* Living: con un gran espacio.
* Dormitorio principal: con placard empotrado, ventana hacia la calle.
* Baño completo.
* Terraza propia: El gran atractivo de la propiedad es su amplia terraza de uso exclusivo. Un espacio al aire libre de generosas dimensiones, perfecto para armar un quincho, colocar parrilla, disfrutar de reuniones familiares.
Detalles del Entorno y Ubicación:
La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila de Loma Hermosa (Partido de Tres de Febrero), con excelente conectividad y cercanía a nodos comerciales e institucionales clave.
Transportes Públicos y Accesos:
* Líneas de colectivos cercanas:
* Línea 176: Pasa a muy pocas cuadras (sobre la Av. Bernabé Márquez / Ruta 4 y Av. Eva Perón), conectando directamente con San Miguel, Pilar, Villa Urquiza y la estación de Chacarita (CABA).
* Línea 252: Conecta Loma Hermosa con las estaciones de San Martín y El Palomar.
* Línea 328: Ofrece recorrido directo hacia el centro de Caseros y la estación del Ferrocarril San Martín.
* Línea 169 y 237: A corta distancia, conectando con el Metrobús de Av. 9 de Julio (CABA) y zonas del noroeste del Gran Buenos Aires.
* Ferrocarriles:
* Línea Urquiza (Estación Podestá o Bosch): Ubicadas a pocos minutos en transporte público, conectando con Federico Lacroze (Chacarita).
* Línea San Martín (Estación Caseros o El Palomar): Acceso rápido mediante colectivos locales (328/252) con conexión hacia Retiro.
* Accesos vehiculares: Excelente salida hacia la Av. Bernabé Márquez (Ruta Provincial 4), Ruta 8 y fácil empalme con la Camino del Buen Ayre.
Oferta Educativa (Escuelas):
En un radio cercano se encuentran diversas instituciones públicas y privadas de nivel inicial, primario y secundario:
* Escuela Primaria N° 28 / Escuela Secundaria N° 11 de Loma Hermosa.
* Jardín de Infantes N° 915 y otros centros de educación inicial comunitarios.
* Instituto Romani y el Colegio San Antonio de Padua (a pocos minutos en las zonas aledañas de Martín Coronado / Podestá).
Comercios y Servicios:
* Comercio de cercanía: A pocas cuadras sobre las arterias principales (Av. Eva Perón y Av. Bernabé Márquez) se consolidó un importante eje comercial que cuenta con supermercados (cadenas y autoservicios locales), farmacias, panaderías, ferreterías, indumentaria y locales gastronómicos.
* Servicios generales: Cercanía a sucursales bancarias, cajeros automáticos, estaciones de servicio y agencias de correo.
Salud e Hospitales:
* Hospital Zonal General de Agudos \"El Cruce\" / Hospital Bocalandro: Ubicado sobre la Ruta 8 (Loma Hermosa), es el centro hospitalario público de referencia más importante y cercano para atención de guardia y especialidades.
* CAPS (Centros de Atención Primaria de la Salud): Centros de salud municipales distribuidos en el distrito para atención primaria y vacunación.
* Clínicas privadas: A pocos minutos de viaje se accede a la Clínica San Jerónimo (San Martín) y la Clínica Santa Isabel o Clínica Privada de San Martín.
Contactamos y coordinamos una visita!!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Fernanda Nievas
VENTA PH 3 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA, LOMA HERMOSA.
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
- INGRESO INDEPENDIENTE POR ESCALERA
- TERRAZA PROPIA
- 2 HABITACIONES
- BAÑO
- COCINA-COMEDOR
- LIVING
- SECTOR DE GUARDADO O HABITACIÓN
* Ingreso y área social: Al subir la escalera a través de un acceso por entrada independiente, se encuentra la terraza con una superficie amplia, con un espacio semicubierto y se conecta con otro espacio que puede ser utilizado como habitación o sector de guardado.
* Cocina - comedor integrado: equipada con mesada, muebles de guardado, termotanque.
* Living: con un gran espacio.
* Dormitorio principal: con placard empotrado, ventana hacia la calle.
* Baño completo.
* Terraza propia: El gran atractivo de la propiedad es su amplia terraza de uso exclusivo. Un espacio al aire libre de generosas dimensiones, perfecto para armar un quincho, colocar parrilla, disfrutar de reuniones familiares.
Detalles del Entorno y Ubicación:
La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila de Loma Hermosa (Partido de Tres de Febrero), con excelente conectividad y cercanía a nodos comerciales e institucionales clave.
Transportes Públicos y Accesos:
* Líneas de colectivos cercanas:
* Línea 176: Pasa a muy pocas cuadras (sobre la Av. Bernabé Márquez / Ruta 4 y Av. Eva Perón), conectando directamente con San Miguel, Pilar, Villa Urquiza y la estación de Chacarita (CABA).
* Línea 252: Conecta Loma Hermosa con las estaciones de San Martín y El Palomar.
* Línea 328: Ofrece recorrido directo hacia el centro de Caseros y la estación del Ferrocarril San Martín.
* Línea 169 y 237: A corta distancia, conectando con el Metrobús de Av. 9 de Julio (CABA) y zonas del noroeste del Gran Buenos Aires.
* Ferrocarriles:
* Línea Urquiza (Estación Podestá o Bosch): Ubicadas a pocos minutos en transporte público, conectando con Federico Lacroze (Chacarita).
* Línea San Martín (Estación Caseros o El Palomar): Acceso rápido mediante colectivos locales (328/252) con conexión hacia Retiro.
* Accesos vehiculares: Excelente salida hacia la Av. Bernabé Márquez (Ruta Provincial 4), Ruta 8 y fácil empalme con la Camino del Buen Ayre.
Oferta Educativa (Escuelas):
En un radio cercano se encuentran diversas instituciones públicas y privadas de nivel inicial, primario y secundario:
* Escuela Primaria N° 28 / Escuela Secundaria N° 11 de Loma Hermosa.
* Jardín de Infantes N° 915 y otros centros de educación inicial comunitarios.
* Instituto Romani y el Colegio San Antonio de Padua (a pocos minutos en las zonas aledañas de Martín Coronado / Podestá).
Comercios y Servicios:
* Comercio de cercanía: A pocas cuadras sobre las arterias principales (Av. Eva Perón y Av. Bernabé Márquez) se consolidó un importante eje comercial que cuenta con supermercados (cadenas y autoservicios locales), farmacias, panaderías, ferreterías, indumentaria y locales gastronómicos.
* Servicios generales: Cercanía a sucursales bancarias, cajeros automáticos, estaciones de servicio y agencias de correo.
Salud e Hospitales:
* Hospital Zonal General de Agudos \"El Cruce\" / Hospital Bocalandro: Ubicado sobre la Ruta 8 (Loma Hermosa), es el centro hospitalario público de referencia más importante y cercano para atención de guardia y especialidades.
* CAPS (Centros de Atención Primaria de la Salud): Centros de salud municipales distribuidos en el distrito para atención primaria y vacunación.
* Clínicas privadas: A pocos minutos de viaje se accede a la Clínica San Jerónimo (San Martín) y la Clínica Santa Isabel o Clínica Privada de San Martín.
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